神奈川県横浜市中区本牧三之谷5-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,190 万円 60.02m²の部屋
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グラン・コート本牧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート本牧の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート本牧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
60.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,190万円 （53万円 / m²） 60.02m²の部屋
〜3,970万円 （65万円 / m²） 60.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区本牧三之谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,605万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,490万円 | 96.8％ |
| 築25年(8年後) | 3,296万円 | 91.4％ |
| 築30年(13年後) | 3,102万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,190万円 |
| 3年後(築20年) | 96.8％ | 3,088万円 |
| 8年後(築25年) | 91.4％ | 2,916万円 |
| 13年後(築30年) | 86.0％ | 2,744万円 |
このマンションと、横浜市中区本牧三之谷の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,190万円 (60.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 60万円 / m² |
グラン・コート本牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート本牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 60.70m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 4,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 4,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,190万円 |
| 買取 | 1,914万円 〜 2,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.96万円 / 月 60.02m²の部屋
〜
15.61万円 / 月 60.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー本牧 | 1,404万円 〜 1,832万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷4-25 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| Sugarle本牧三之谷 | 1,787万円 〜 2,772万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷21-18 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラモド横濱三渓園 | 2,372万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷15-13 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| オーシャン本牧 | 1,587万円 〜 2,627万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町9-48 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン本牧 | 4,546万円 〜 8,448万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原9-1 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全110戸 |
| 日神デュオステージ本牧 | 1,424万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イクシア本牧ユニーブル | 2,617万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| クレストフォルム横濱山手 | 3,716万円 〜 5,307万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月（築19年） 地上3階 / 全61戸 |
| カルフール本牧 | 1,160万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目57 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 本牧L2 | 958万円 〜 1,639万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目7-3 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール本牧 | 1,187万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目55 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,547万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴニール山手 | 1,327万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MODERNO山手 | 1,186万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,148万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全29戸 |
| ウィラカーナヨコハマ | 1,587万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉6 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MRマンション | 1,437万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-23 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド横濱山手 | 4,830万円 〜 7,756万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全66戸 |
| エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,046万円 〜 3,947万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| ANCIENTMOTOMACHI | 1,672万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ元町 | 1,500万円 〜 7,195万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| b'CASA石川町 | 1,951万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ横濱根岸 | 3,548万円 〜 5,904万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| ロンシンリューズタワー | 1,674万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-3 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K.O.CITY山下町 | 1,414万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市中区山下町104-5 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ル・フェニックス | 1,468万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,385万円 〜 2,244万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| メイゾンチュトワイエ中華街 | 1,712万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市中区山下町132 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツァーレ元町 | 1,451万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| ノーブル・コーケ・横浜 | 1,914万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-1 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上7階建て・RC構造のマンションであるグラン・コート本牧は、2008年3月に竣工しました。神奈川県横浜市中区本牧三之谷がその所在地で、棟の管理形態は全部委託となっています。加えて、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。最寄駅となるのはJR京浜東北・根岸線の石川町駅です。この駅へはマンションの近くにある「吾妻神社」停留所から路線バス乗車後、12分ほどで移動できます。
| マンション名称 | グラン・コート本牧 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷5-14 |
| 交通 |
|
【外観】「Appearance」爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
1/13
【外観】「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
2/13
【エントランス】「Entrance」足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
3/13
【エントランス】【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
4/13
【駐車場】「Car space」ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
5/13
【周辺】「View」手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
6/13
【周辺】石川町駅【ＪＲ根岸線】(3300m)横浜駅まで3駅約8分。山手や元町、中華街といった横浜の主要な観光スポットへの入り口の駅です。
7/13
【周辺】本牧フロント(1100m)スーパー三和、ホームセンターコーナン、デジタル＆生活家電専門店ノジマなど、生活に密着した店舗からなる商業施設です。
8/13
【周辺】イオン本牧(400m)地元で広く知られている大きな商業施設。食品、雑貨、衣料品をはじめ、複数の専門店もあり、たいていのものは揃えることができます。
9/13
【周辺】セブンイレブン横浜本牧三渓園店(140m)セブンイレブン横浜本牧三渓園店まで138m パンなどをはじめ、生活用品、お酒、たばこなども取り揃えています。
10/13
【周辺】ファミリーマート本牧大里町店(450m)ファミリーマート本牧大里町店まで480m パンなどをはじめ、生活用品、お酒、たばこなども取り揃えています。
11/13
【周辺】横浜市立間門小学校(1200m)
12/13
【周辺】横浜市立大鳥中学校(450m)
13/13| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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