神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,553 万円 76.02m²の部屋
〜4,197 万円 76.07m²の部屋
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3,553万円 （47万円 / m²） 76.02m²の部屋
〜4,197万円 （55万円 / m²） 76.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区本郷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,102万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,919万円 | 95.5％ |
| 築30年(9年後) | 3,689万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,553万円 |
| 4年後(築25年) | 95.5％ | 3,394万円 |
| 9年後(築30年) | 89.9％ | 3,195万円 |
このマンションと、横浜市中区本郷町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,553万円 (76.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 59万円 / m² |
ランドシティ横濱山手の杜B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,553万円 |
| 買取 | 2,132万円 〜 2,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.78万円 / 月 76.02m²の部屋
〜
17.78万円 / 月 76.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ横濱山手の杜A | 3,489万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| クオス横濱山手 | 4,200万円 〜 7,070万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全69戸 |
| K'sBird-Honmoku | 1,734万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目129 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドメゾン南山手 | 4,280万円 〜 5,725万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポート・ヴィラ本牧2 | 1,963万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目127 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル本牧 | 2,140万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランスイート横濱山手 | 3,679万円 〜 5,812万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全82戸 |
| リアライズ本牧 | 993万円 〜 1,227万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目293-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| タウンコート山手 | 2,063万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロサブリーズ本牧 | 2,761万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目312-14 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグレイス本牧 | 3,733万円 〜 4,407万円 | 神奈川県横浜市中区北方町2丁目100 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランテム本牧 | 3,674万円 〜 7,168万円 | 神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全50戸 |
| リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,178万円 〜 6,606万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,804万円 〜 7,721万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| BEANSヤマテ | 3,877万円 〜 4,608万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルネサンスシティ本牧 | 2,952万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原15-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| リステージ本牧センターコート | 2,795万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原1-23 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 3,151万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原18-4 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全92戸 |
| グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,861万円 〜 5,351万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| メルクマール | 1,057万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 4,355万円 〜 8,196万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全149戸 |
| メルクマール2 | 1,429万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドイーグル | 1,103万円 〜 1,490万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ横濱元町 | 4,190万円 〜 6,856万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全80戸 |
| ランドシティ横濱山手参番館 | 4,198万円 〜 5,916万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| ドメイン横濱元町 | 1,927万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| 瀧下H.A | 1,275万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワールカトリエーム新山下 | 1,601万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,121万円 〜 9,983万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全310戸 |
| エルズ元町 | 3,397万円 〜 6,030万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドシティ横濱山手の杜B |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
| 交通 |
|
【外観】全居室収納床暖房付南東向きのお部屋ですJR根岸線「山手」駅徒歩13分
1/2
【周辺】山手駅(JR 根岸線)まで1040m
2/2| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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