価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区馬場町4-41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,910 万円 51.3m²の部屋
〜2,501 万円 58.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
根岸三和プラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,000万円 |
55.99m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,910万円 51.3m²の部屋 37万円 / m²
〜2,501万円 58.05m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに根岸三和プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,999万円 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,680万円 | 58.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,480万円 | 58.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,910万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.88万円 51.3m²の部屋
〜11.17万円 58.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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根岸三和プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 根岸三和プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区馬場町4-41 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇む安心の新耐震基準マンション。四季折々の穏やかな自然を身近に感じられます。
【エントランス】管理体制良好！将来も安心の長期修繕計画案の作成あり。マンションから駅まではフラットアプローチです。
【エントランス】モニター付きオートロックを完備しており、防犯面で安心できます。
【周辺】【小学校】横浜市立根岸小学校まで887ｍ
【周辺】【中学校】横浜市立根岸中学校まで768ｍ
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店まで574ｍ
【周辺】【スーパー】フードストアあおき 横浜天神橋店まで865ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 磯子滝頭三丁目店まで582ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜磯子原町店まで664ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイト薬局磯子滝頭店まで634ｍ
【周辺】【スーパー】そうてつローゼン磯子店まで1183ｍ
【周辺】【スーパー】根岸 東急ストアまで1160ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 根岸店まで816ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ雅 | 1,313万円 〜 1,512万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町1-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネギシローズハウス | 1,763万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-39 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソオワ横浜根岸 | 2,067万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町7-22 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーラル根岸 | 2,330万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランタン横浜 | 760万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目13-11 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルフィーヌ・根岸 | 2,613万円 〜 3,033万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-7 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラブリハイツ吉野町 | 1,860万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町11-3 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全93戸 |
| ラブリハイツ吉野町第2 | 1,460万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目318-3 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| ワコーレ吉野町ガーデン | 1,819万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-3 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全183戸 |
| ライオンズマンション磯子丸山 | 2,209万円 〜 3,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目13-1 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| 大幸ハイツ3 | 895万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-22 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ザショアハウス | 620万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目20-9 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 磯子丸山台ハイツ4号棟 | 1,685万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-4 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯子丸山台ハイツ1号棟 | 2,429万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| エクレール横浜三番館 | 1,343万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市南区平楽155-2 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| 磯子丸山台ハイツ5号棟 | 2,137万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯子丸山台ハイツ6号棟 | 1,801万円 〜 2,632万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-6 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全223戸 |
| 磯子丸山台ハイツ7号棟 | 1,725万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| オーク・ハイム | 1,215万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-8 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 横浜ダイカンプラザスポーツメント | 1,579万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市南区平楽148-3 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全213戸 |
| ヴォワール蒔田 | 885万円 〜 1,702万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目277 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| トーカンマンション根岸 | 1,716万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188-3 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| クリオ根岸壱番館 | 663万円 〜 792万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-27 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| コスモ根岸 | 1,519万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-87 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフレシール | 512万円 〜 1,702万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-5 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全69戸 |
| MAC南横浜コート | 519万円 〜 872万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目7-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンド吉田 | 809万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目203 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドポート横浜第10 | 436万円 〜 719万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目168-18 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ボニータ | 781万円 〜 1,087万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目167-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス根岸第2 | 394万円 〜 550万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目126 |
1988年5月（築36年） 地上3階 / 全23戸 |
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