価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,799 万円 55.56m²の部屋
〜5,550 万円 147m²の部屋
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ルミネ根岸公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
55.56m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
70.17m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,799万円55.56m²の部屋32万円 / m²
〜5,550万円147m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ根岸公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 55.56m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
1,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
1,590万円 | 55.56m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
3,000万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
2,280万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,980万円 | 73.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,980万円 | 143.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,280万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,380万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,359万円 | 73.51m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,195万円 | 73.51m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,395万円 | 73.51m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
2,495万円 | 73.51m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,195万円 | 73.51m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
2,690万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,280万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
1,980万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,799万円 |
買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.25万円55.56m²の部屋
〜26.14万円147m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネ根岸公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ根岸公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
22万円 / 月 | 147.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 73.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
23万円 / 月 | 147.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
22万円 / 月 | 147.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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ルミネ根岸公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミネ根岸公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インペリアルブラフ.ハラ | 2,566万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
ソフトタウン根岸参番館 | 2,884万円 〜 3,382万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町15-31 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全129戸 |
クラックスハイム根岸 | 2,160万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町1-7 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
ソフトタウン根岸壱番館 | 2,732万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町17-29 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全125戸 |
ソフトタウン根岸弐番館 | 2,942万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全73戸 |
ダイアパレス根岸 | 820万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-8 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全159戸 |
ライオンズマンション根岸第5 | 1,228万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町10-23 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション根岸第3 | 696万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション根岸第2 | 1,420万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション根岸 | 1,658万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイス山手貳番館 | 2,590万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台158-1 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全26戸 |
ニックハイム磯子丸山 | 1,673万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目8-15 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
グランドハイツ根岸橋 | 1,594万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-47 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ磯子丸山 | 1,960万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全67戸 |
ソレイユ吉野町 | 1,470万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ベターハウス | 1,583万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション山手 | 1,664万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 |
1983年1月(築42年) 地上2階 / 全16戸 |
堀ノ内ハイツ | 757万円 〜 1,188万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目98-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
磯子ローヤルコーポ | 1,500万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-12 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツ中村橋 | 940万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目300-1 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
パンハイツ磯子C棟 | 1,260万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-25 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション万世町 | 2,147万円 〜 2,793万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目28 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
トーカンマンション山手 | 1,746万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉95-1 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション万世町第2 | 706万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目16-5 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全68戸 |
磯子タウンハウス | 649万円 〜 2,148万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-26 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション磯子 | 1,863万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-5 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ村山 | 2,029万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目8 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイムコヤナギ睦 | 825万円 〜 1,201万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-9 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高砂第2 | 784万円 〜 2,158万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-17 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全21戸 |
磯子クリス・コーポ | 1,351万円 〜 1,721万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-42 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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