この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区海岸通3丁目11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,055 万円 30.06m²の部屋
〜9,340 万円 77.6m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,055万円30.06m²の部屋102万円 / m²
〜9,340万円77.6m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区海岸通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区海岸通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,801万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,721万円 | 97.9% |
築20年(7年後) | 3,519万円 | 92.6% |
築25年(12年後) | 3,317万円 | 87.3% |
築30年(17年後) | 3,115万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,055万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,991万円 | 97.9% |
7年後(築20年) | 2,828万円 | 92.6% |
12年後(築25年) | 2,666万円 | 87.3% |
17年後(築30年) | 2,503万円 | 81.9% |
このマンションと、横浜市中区海岸通の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,055万円 (30.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 95万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,055万円 |
買取 | 1,833万円 〜 2,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.42万円30.06m²の部屋
〜31.6万円77.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボセジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:2.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年12月に竣工したボセジュールは、神奈川県横浜市中区海岸通を所在地としています。地上7階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。みなとみらい線の馬車道駅より歩いて約4分、JR京浜東北・根岸線の関内駅から歩いて約8分という立地です。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ボセジュール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区海岸通3丁目11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです
【周辺】【デパート】CIAL PLAT(シァル プラット) 東神奈川まで4150m
【周辺】【スーパー】LINCOS(リンコス) 横浜馬車道店まで457m
【周辺】【ショッピングセンター】クイーンズスクエアまで1362m
【周辺】【ショッピングセンター】ランドマークプラザまで1413m
【周辺】【ショッピングセンター】ちぇるる野毛まで1293m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ横浜西口店まで3370m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 横浜本町四丁目店まで312m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北仲ブリック&ホワイト店まで430m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 横浜山下公園店まで947m
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神横浜ビル日神デュオステージ馬車道 | 2,686万円 〜 4,614万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26-2 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス横浜山下町 | 1,814万円 〜 5,065万円 | 神奈川県横浜市中区山下町210-3 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ桜木町駅前 | 1,740万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目31 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全181戸 |
ライジングプレイス桜木町 | 1,506万円 〜 2,289万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目38 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,816万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ横浜関内 | 3,269万円 〜 5,533万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
グレーシア横浜関内クオリテ | 2,501万円 〜 5,271万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-3 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
メイゾンチュトワイエ中華街 | 1,853万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市中区山下町132 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルメイユ横浜関内 | 1,578万円 〜 4,836万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-10 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
ラベラヴィータ横濱大通り公園 | 2,268万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目115 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
ザ・ライオンズ横濱山下町 | 4,217万円 〜 8,930万円 | 神奈川県横浜市中区山下町163 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全96戸 |
ガーラグランディ横濱桜木町 | 1,779万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目118-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全130戸 |
フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,345万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全199戸 |
エレディータ | 1,979万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱山下町 | 3,519万円 〜 7,635万円 | 神奈川県横浜市中区山下町158-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全171戸 |
Ohanaみなとみらい | 2,733万円 〜 6,955万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
グランド・ガーラ横濱元町 | 1,939万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市中区山下町117-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全197戸 |
ボン・シェール元町 | 2,880万円 〜 4,002万円 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシアパークス横浜関内 | 1,889万円 〜 7,717万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-3 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全80戸 |
Le'a横濱関内壱番館 | 1,864万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-12 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 3,709万円 〜 7,710万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全81戸 |
BrightStageヨコハマ | 2,425万円 〜 3,112万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-3 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
アイディーコート関内グランマーレ | 4,175万円 〜 5,529万円 | 神奈川県横浜市中区山田町2-9 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
ガーラ・プレシャス横濱関内 | 1,428万円 〜 4,263万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町4 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全184戸 |
グランヴェール石川町 | 2,936万円 〜 4,708万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RINhills | 1,661万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横濱桜木町 | 1,648万円 〜 2,446万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
Finca紅葉坂 | 1,578万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデニアフラッツ | 2,173万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-29 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
アステリ永楽町 | 1,966万円 〜 3,686万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目12-2 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください