価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区本町1条1丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
639 万円 27m²の部屋
〜997 万円 36m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
639万円27m²の部屋24万円 / m²
〜997万円36m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.41万円27m²の部屋
〜4.92万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイエンスビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイエンスビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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サイエンスビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サイエンスビル1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと北14条東15丁目店 322m
【周辺】スーパーアークス苗穂店 518m
【周辺】Ario札幌 1158m
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイエンスビル2 | 555万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-22 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ北8条 | 1,565万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| オリエントレジデンス | 367万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-3 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| エルメゾンマーナ | 1,186万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-17 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| セザール北10条 | 1,107万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレント15 | 1,171万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビレッジ南元町 | 1,255万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,863万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ北8条 | 688万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-8 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全64戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,545万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,228万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| スィーン16 | 794万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストハウス | 924万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北愛メディカルビル北愛マンション | 1,128万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-13 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| メゾンドルチェ北10条 | 1,264万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-15 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 832万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 983万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ伏古公園 | 897万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラプレミアム | 667万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 673万円 〜 997万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGANNEXN11 | 608万円 〜 829万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウイングN15 | 407万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エムズアパートメント | 363万円 〜 738万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| レ・シャンブル | 542万円 〜 677万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目7-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトル井上 | 502万円 〜 800万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-28 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,559万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| ケーエムパレス | 1,212万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パルコート159 | 823万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスコンノ | 479万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目1-10 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| アカシヤコート伏古公園 | 1,247万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
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