北海道札幌市東区伏古2条4丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,497 万円 65m²の部屋
〜2,038 万円 75.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】
2/6
【周辺】プライスマート苗穂店
3/6
【周辺】ツルハドラッグ伏古店
4/6
【周辺】北洋銀行伏古支店
5/6
【周辺】西友
6/6Mコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Mコートの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,497万円 （23万円 / m²） 65m²の部屋
〜2,038万円 （27万円 / m²） 75.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市東区伏古二条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,492万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,415万円 | 94.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,316万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,497万円 |
| 4年後(築25年) | 94.8％ | 1,419万円 |
| 9年後(築30年) | 88.2％ | 1,320万円 |
このマンションと、札幌市東区伏古二条の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
Mコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：-3.09%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.59万円 / 月 65m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 75.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Mコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Sコート | 1,521万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区伏古2条4丁目1-1 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2,065万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目1-1 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全51戸 |
| シャイン1216 | 920万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市東区北12条東16丁目2-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| モンターニュボヌール | 829万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1-11 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ北11条 | 990万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-23 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーブル環状通東 | 1,066万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパス | 1,025万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサグロリア | 1,064万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-24 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパスデュオ | 945万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-25 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム東環駅 | 789万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールN18 | 1,088万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマクラッセ環状通東 | 897万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| アミカル | 881万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| サービス付高齢者マンション薫子 | 804万円 〜 972万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| リヴェール | 1,147万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-35 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エストフォーレ162 | 1,200万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールN19 | 1,468万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| Valntia23 | 1,234万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目2-13 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Le・veal | 1,538万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目2-9 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール環状通東C | 1,168万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東B | 1,125万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-9 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東A | 1,163万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| Breeze元町 | 1,607万円 〜 3,731万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| メゾンド桜 | 1,504万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目3-21 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールクラッセ13 | 1,030万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディオス2 | 1,446万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条1丁目2-8 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルミタージュ | 903万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコート | 1,188万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネス元町 | 1,559万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール3 | 1,026万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-7 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Mコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Mコートから近い順に表示しています
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート！ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください！！！
社員画像
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Mコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区伏古2条4丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
