この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区東苗穂6条3丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,138 万円 56.76m²の部屋
〜1,468 万円 56.76m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スノーベルSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56.76m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,138万円56.76m²の部屋20万円 / m²
〜1,468万円56.76m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区東苗穂六条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区東苗穂六条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 917万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 904万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,138万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,120万円 | 98.5％ |
このマンションと、札幌市東区東苗穂六条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (56.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円56.76m²の部屋
〜6.68万円56.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スノーベルSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスノーベルSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スノーベルS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スノーベルS |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂6条3丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】メガセンタートライアル伏古店 1581m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール24 | 1,018万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市東区東苗穂4条3丁目2-110 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| スノーベルイースト1 | 1,372万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市東区東雁来8条1丁目8-15 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモB | 1,380万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条1丁目2-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mマエダ1 | 992万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市東区伏古3条5丁目2-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| エール伏古公園2 | 1,111万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区伏古2条4丁目4-10 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート | 1,407万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-18 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| ロピア北21条 | 1,282万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-10 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| シャテロ菊水元町 | 1,243万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町9条2丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスペランサ・オカダマ | 1,479万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市東区北36条東27丁目3-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| 太洋マンション2 | 757万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目1-12 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リラコート'96 | 1,266万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市東区北37条東27丁目4-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ドインペリアル | 970万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町8条2丁目17-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リラコート'95 | 1,408万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市東区北37条東27丁目4-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル伏古 | 1,150万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区伏古1条5丁目1-1 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロピア開成 | 1,955万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目3-15 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| コスモ本町A棟 | 946万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目10-1 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ伏古公園 | 1,199万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハウスオブリザ北26条 | 1,214万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市東区北26条東20丁目3-10 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリーンリバー菊水元町 | 1,059万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目1-10 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全55戸 |
| アーバン・イーストマンション | 1,119万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目5-19 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーム北18条 | 1,200万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハウスオブリザ環状通東 | 1,873万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目1-10 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレートヒル北18条 | 1,965万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
| サンロード元町 | 1,323万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市東区北26条東19丁目2-20 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| イムーブルベルサ | 1,735万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス・ファミール | 1,829万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロピア北25条 | 1,713万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-5 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| ハウスオブリザ元町 | 1,186万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市東区北28条東19丁目1-10 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| セザール北十七条 | 1,335万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-10 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| ファーストステージN16 | 1,555万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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