北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,409 万円 59.43m²の部屋
〜2,101 万円 75.36m²の部屋
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【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】イオン札幌苗穂店 605m
4/9
【周辺】ラルズマート伏古店 1149m
5/9
【周辺】セブンイレブン札幌東苗穂4条店 272m
6/9
【周辺】サツドラ東苗穂4条店 502m
7/9
【周辺】医療法人社団豊生会東苗穂病院 735m
8/9
【周辺】札幌東苗穂五条郵便局 583m
9/9第2高橋ビルロイヤル東苗穂3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2高橋ビルロイヤル東苗穂3の売却に役立つ情報をチェック！
第2高橋ビルロイヤル東苗穂3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
65.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
66.77m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,409万円 （24万円 / m²） 59.43m²の部屋
〜2,101万円 （28万円 / m²） 75.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
第2高橋ビルロイヤル東苗穂3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 59.43m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2高橋ビルロイヤル東苗穂3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2高橋ビルロイヤル東苗穂3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル東苗穂4 | 1,183万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目2-30 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル東苗穂5 | 1,366万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目2-32 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモB | 1,186万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条1丁目2-8 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライラックマンション伏古 | 1,422万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市東区伏古8条5丁目3-10 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾンドルチェ22番館 | 605万円 〜 827万円 | 北海道札幌市東区東苗穂6条2丁目13-6 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビラ・サンライト第2 | 1,194万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市東区伏古8条3丁目8-27 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| リゾルテ札幌 | 1,035万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町10条1丁目5-12 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,532万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| ハピネス伏古公園 | 1,207万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市東区伏古1条2丁目4-27 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンドインペリアル2 | 1,036万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町8条2丁目1-15 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャテロ菊水元町 | 970万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町9条2丁目1-1 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・元町 | 1,157万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町7条2丁目3-20 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ本町A棟 | 1,081万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目10-1 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロピア北21条 | 1,258万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-10 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| 太洋マンション2 | 888万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目1-12 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン・イーストマンション | 1,280万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目5-19 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| オク・アールセブン | 895万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目2-20 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ90 | 1,060万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| スノーベルイースト1 | 1,274万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区東雁来8条1丁目8-15 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジメント菊水元町一条館 | 1,123万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条1丁目4-1 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| カーム北18条 | 1,339万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-25 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレスオズ | 51万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロピア白石環状通 | 1,661万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目1-1 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全89戸 |
| コーポげんじ北8条 | 1,230万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目1-30 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ北8条弐番館 | 1,197万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハートランド21 | 1,615万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ北12条 | 2,257万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ北郷 | 653万円 〜 829万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| コフレッタ環状通東 | 1,473万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-22 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラフォーレ39 | 978万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2高橋ビルロイヤル東苗穂3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 3階
7/10
3LDK 3階
8/10
3LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1993年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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