価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,598 万円 62.5m²の部屋
〜2,964 万円 76.14m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,598万円62.5m²の部屋26万円 / m²
〜2,964万円76.14m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円62.5m²の部屋
〜9.84万円76.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3エクセルナガタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3エクセルナガタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
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第3エクセルナガタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3エクセルナガタ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 910m
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ栄町 | 1,684万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-5 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ハウスオブリザ栄町弐番館 | 1,489万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-26 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ノースアネックス | 1,668万円 〜 3,024万円 | 北海道札幌市東区北45条東16丁目1-2 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| Aパールハイム栄町 | 1,224万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目3-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ栄町 | 1,442万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| 山下壱番館 | 1,220万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-13 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| アルタ栄町 | 1,261万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市東区北42条東18丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| チュリス栄町 | 1,551万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目3-15 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| 栄町パーク・ホームズ | 1,321万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ファミール栄町 | 1,632万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| 楡弐番館 | 1,388万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-35 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アズ・ブライト | 1,161万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-18 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルタ41 | 1,367万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市東区北41条東19丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルマージュ522 | 1,753万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-5 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| パールシティ栄町 | 1,707万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市東区北41条東20丁目1-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| ウインコート.20 | 1,334万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市東区北39条東20丁目1-10 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロピア北39条 | 1,697万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンスシノブ | 1,169万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー北38条 | 1,708万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| クリーンリバー北37条 | 2,423万円 〜 4,100万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全66戸 |
| ハウスオブリザ北38条 | 2,113万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| エーデルワイスパーク | 1,213万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市東区北39条東9丁目2-18 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| ラフォーレ壱番館 | 1,779万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-22 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ルピナスN36 | 836万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヨネックス38 | 786万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツA | 1,122万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-15 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート42 | 1,367万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市東区北42条東6丁目1-30 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツB | 1,149万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-20 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールコート | 1,576万円 〜 2,968万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリア35 | 2,002万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-12 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
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