価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北45条東7丁目5-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,042 万円 42m²の部屋
〜1,807 万円 57.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ノースフェアリーN45の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
47.78m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,042万円 42m²の部屋 25万円 / m²
〜1,807万円 57.46m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.23万円 42m²の部屋
〜7.84万円 57.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノースフェアリーN45周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースフェアリーN45 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北45条東7丁目5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 679m
【周辺】卸売スーパー北42条店 553m
【周辺】セブンイレブン札幌北44条東店 472m
【周辺】サンドラッグ北四十一条店 583m
【周辺】医療法人耳鼻咽喉科麻生病院 972m
【周辺】札幌栄町郵便局 563m
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カローレ栄町 | 894万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市東区北42条東8丁目1-8 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AvancerクレストN43A | 1,367万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市東区北43条東12丁目1-6 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| AvancerクレストN43B | 1,340万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市東区北43条東12丁目1-5 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マエカワマンション*2 | 1,606万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-23 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス栄町プレッソマーク2 | 1,930万円 〜 3,558万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目2-1 |
2002年11月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラピス栄町プレッソマーク1 | 1,605万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-10 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全33戸 |
| 山下参番館 | 1,773万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ブルーノートN41 | 1,108万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目1-20 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ParadisO412 | 1,007万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,459万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノースソレイユ北札幌 | 967万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-17 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サイド創成 | 784万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生5 | 843万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール麻生6 | 680万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-3 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンセN40E1 | 1,519万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーベナ | 1,505万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ミカーメ | 1,103万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートアミリア | 1,450万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目2-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランメール北麻生 | 1,151万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリーチェ1° | 1,256万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン麻生 | 1,119万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セボーラ栄町 | 1,245万円 〜 2,938万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全34戸 |
| ベル麻生 | 946万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェイバリト麻生 | 1,197万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス栄町南 | 2,223万円 〜 3,627万円 | 北海道札幌市東区北38条東14丁目3-1 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全90戸 |
| Breeze栄町 | 1,652万円 〜 3,129万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全22戸 |
| パンシオン麻生 | 1,079万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロージェ麻生 | 1,201万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北37条東2丁目1-25 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークビュー46 | 1,210万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市東区北46条東18丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アコール栄町1 | 1,578万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目4-7 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
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