価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,382 万円 70.8m²の部屋
〜1,737 万円 71.68m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,382万円70.8m²の部屋20万円 / m²
〜1,737万円71.68m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ麻生東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,499万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 990万円 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 96.29m² | 5LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 890万円 | 96.29m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,180万円 | 87.56m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 1,080万円 | 71.68m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 980万円 | 90.05m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,382万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円70.8m²の部屋
〜9.32万円71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ麻生東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ麻生東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 66．71 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マウンテンビル88 | 1,296万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| サニーサイドガーデン麻生東 | 1,178万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-18 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニコルハイツ東麻生 | 1,359万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| セザール麻生東 | 1,282万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-11 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| クリーンシャトー北39 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン栄 | 651万円 〜 915万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| MOマンション | 897万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,467万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| カナルハイツ | 1,191万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全98戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,819万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| パークハイツ8 | 639万円 〜 3,554万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高本ビル麻生 | 726万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生十九番舘 | 557万円 〜 901万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| レバンテ麻生 | 502万円 〜 676万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン38 | 290万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北38条東7丁目1-12 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ペルセウス麻生 | 631万円 〜 804万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオリティライフSS | 1,571万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| ヴェルデ麻生 | 432万円 〜 778万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルナール | 182万円 〜 309万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| フレグランス三島 | 981万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北48条東2丁目1-38 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ド・ミール赤坂 | 630万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市東区北48条東4丁目2-2 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第10木村ビルサザン麻生2 | 604万円 〜 870万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノワール麻生 | 458万円 〜 833万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤井ビル麻生 | 458万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| ハニサクル麻生 | 501万円 〜 893万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| デベックス382 | 491万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 札幌舘アネックス | 513万円 〜 733万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 八光第一 | 578万円 〜 772万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| 麻生S・K | 544万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラムコート札幌 | 573万円 〜 836万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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