北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
627 万円 29.7m²の部屋
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【外観】外観は落ち着いています
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店まで228ｍ
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パークハイツ8の売却に役立つ情報をチェック！
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627万円 （21万円 / m²） 29.7m²の部屋
〜2,756万円 （23万円 / m²） 121.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
パークハイツ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 627万円 |
| 買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.1万円 / 月 29.7m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 121.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マウンテンビル88 | 1,232万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| TRマンション2 | 1,212万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全55戸 |
| ノースランド37 | 1,092万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ麻生東 | 1,427万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全59戸 |
| ハイム35 | 576万円 〜 823万円 | 北海道札幌市東区北35条東9丁目3-28 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル34 | 1,122万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOマンション | 973万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東和ハイツ | 766万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス40 | 506万円 〜 779万円 | 北海道札幌市東区北40条東14丁目2-25 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,241万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,560万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| シャルロッテ藤嶋 | 397万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,855万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築39年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンソウダ | 612万円 〜 926万円 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラポートN33 | 1,618万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エイティ東麻生 | 608万円 〜 814万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン栄 | 700万円 〜 983万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール栄町 | 1,625万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市東区北41条東17丁目3-15 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| 清水ハイツ | 955万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 高本ビル麻生 | 779万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ド・ミール赤坂 | 693万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北48条東4丁目2-2 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| エミネンスN-40 | 593万円 〜 821万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目2-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デベックス382 | 528万円 〜 945万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| LEE新道東BLD | 1,031万円 〜 3,008万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレグランス三島 | 961万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市東区北48条東2丁目1-38 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| プチメゾン麻生 | 505万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| KOYASFIVE | 551万円 〜 716万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| ローヤルハイツ341 | 617万円 〜 963万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ麻生 | 442万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第10木村ビルサザン麻生2 | 650万円 〜 890万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイツ8 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/4
4LDK 2階
2/4
1DK 3階
3/4
3DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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