価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
500 万円 26m²の部屋
〜1,122 万円 40.9m²の部屋
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール天野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
26m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
500万円26m²の部屋19万円 / m²
〜1,122万円40.9m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.02万円26m²の部屋
〜5.18万円40.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール天野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール天野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール天野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール天野 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店まで470ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアールシンエー | 757万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TRマンション2 | 1,361万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| ノースランド37 | 1,107万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 606万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤枝ハイツ | 899万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルナコート3 | 934万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第2井川ハイツ | 978万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| カナルハイツ41 | 1,045万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,229万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| ノースライト31 | 501万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目2-13 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルロッテ藤嶋 | 424万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第2エクセルナガタ | 1,036万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目3-43 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| トーホーシャトーうじいえA | 969万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| プチメゾン麻生 | 436万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレ麻生 | 377万円 〜 897万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル札幌 | 1,223万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオレ麻生 | 442万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィンポート麻生 | 725万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム麻生 | 1,402万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファスクエア麻生 | 832万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SR33 | 426万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクアトピア麻生 | 441万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,351万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築42年） 地上38階 / 全1戸 |
| プレジデントハイム | 1,493万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステー日乃出 | 780万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第7木村ビルサザン麻生 | 645万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク麻生 | 1,073万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン85 | 855万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| 麻生サニーハイツ | 652万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンアップル | 1,051万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
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