北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,447 万円 52.8m²の部屋
〜1,888 万円 56.33m²の部屋
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1,447万円 (27万円 / m²) 52.8m²の部屋
〜1,888万円 (34万円 / m²) 56.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市東区北四十条東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,677万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,582万円 | 94.3% |
築30年(9年後) | 1,462万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,447万円 |
4年後(築25年) | 94.3% | 1,365万円 |
9年後(築30年) | 87.2% | 1,262万円 |
このマンションと、札幌市東区北四十条東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,447万円 (52.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 28万円 / m² |
アヴァンセN40E1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:-4.50% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,447万円 |
買取 | 868万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 56.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンセN40E1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアヴァンセN40E1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バーベナ | 1,375万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ParadisO412 | 924万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタ39 | 1,620万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市東区北39条東2丁目2-8 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ブルーノートN41 | 1,008万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目1-20 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
PLATINOアサブ | 1,044万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
麻生ウェルN37 | 859万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメゾン麻生 | 1,030万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイド創成 | 713万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール麻生南公園 | 1,091万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 862万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ドリホ麻生2丁目 | 946万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロージェ麻生 | 1,105万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市東区北37条東2丁目1-25 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
Ahika37 | 887万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ジェイエス麻生 | 965万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラーチ麻生 | 1,266万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール北麻生 | 1,074万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
プリモ麻生 | 952万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
パンシオン麻生 | 1,006万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモ麻生 | 969万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-16 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ベル麻生 | 879万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
N35フジイMS | 1,091万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-9 |
2004年12月(築21年) 地上10階 / 全39戸 |
セントラルハイツ | 810万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
フェイバリト麻生 | 1,121万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント麻生 | 910万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ・モード3 | 784万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ドリホ麻生4丁目 | 824万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ベリエ南麻生 | 1,112万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミール麻生 | 1,071万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'sComfortKITAGUNI | 1,204万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラスハート麻生 | 1,119万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アヴァンセN40E1 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください