北海道札幌市東区北39条東5丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,044 万円 89.46m²の部屋
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2,044万円 （23万円 / m²） 89.46m²の部屋
〜3,172万円 （28万円 / m²） 113.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市東区北三十九条東)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,437万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,251万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,044万円 |
| 5年後(築30年) | 92.4％ | 1,888万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十九条東の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,044万円 (89.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
ラピスガーデンあかしや公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.81%、 2年前→1年前：-0.78%、 1年前→今年：-3.77% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスガーデンあかしや公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 97.10m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,580万円 | 97.10m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 2,480万円 | 97.10m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2,080万円 | 98.62m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 1,760万円 | 97.10m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 97.10m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,490万円 | 97.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,044万円 |
| 買取 | 1,226万円 〜 1,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.87万円 / 月 89.46m²の部屋
〜
16.54万円 / 月 113.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピスガーデンあかしや公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスガーデンあかしや公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 113.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 89.46m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 88.79m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 89.46m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・フローラ | 1,354万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 1,399万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランデルシャン34 | 1,390万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンパートメントノースワン | 829万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハピネス335 | 1,118万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市東区北33条東5丁目1-19 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド東麻生 | 1,126万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| アイアール麻生6 | 626万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-3 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール麻生5 | 759万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル麻生 | 624万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生3 | 587万円 〜 955万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ麻生 | 658万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生 | 605万円 〜 986万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLATINOアサブ | 1,032万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセルシオールアクティ北33条 | 1,785万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目8-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| VestLifeN32 | 1,523万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北32条東3丁目1-11 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリュックス・クレー麻生 | 851万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ahika37 | 878万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス北37条 | 1,888万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全33戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 616万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| コンフォート11 | 1,039万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレグランス麻生 | 807万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスコート35 | 1,216万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴレN33 | 786万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目2-6 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラピス栄町プレッソマーク1 | 1,576万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-10 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全33戸 |
| ラピス栄町プレッソマーク2 | 1,909万円 〜 3,702万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目2-1 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| カルム麻生中央 | 2,397万円 〜 3,454万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| ロザージュ | 1,119万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市東区北30条東3丁目1-5 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,873万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| エクセルシオールセラ北36条 | 1,760万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-12 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| フェリス21 | 783万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラピスガーデンあかしや公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-7 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】敷地内通路部分
6/6| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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