価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北38条東7丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
290 万円 13m²の部屋
〜1,809 万円 59m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマン38の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
22.04m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料1.9万円 |
25.5m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
290万円13m²の部屋22万円 / m²
〜1,809万円59m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 290万円 |
| 買取 | 174万円 〜 232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.18万円13m²の部屋
〜5.84万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン38の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン38が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 1.8万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1.8万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
| 1.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2019年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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シャルマン38周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン38 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北38条東7丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 745m
【周辺】ラルズマート北35条店 771m
【周辺】ファッションセンターしまむら栄町店 1047m
【周辺】ローソン札幌北41東二丁目店 1056m
【周辺】ツルハドラッグ北35条店 861m
【周辺】サツドラ麻生北40条店 1312m
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルハイツR1 | 618万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北37条東6丁目3-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアス40 | 826万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール麻生東 | 1,282万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-11 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| グラシアN37 | 587万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市東区北37条東5丁目2-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーサイドガーデン麻生東 | 1,178万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-18 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サントノーレ北37 | 1,137万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北37条東4丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| マウンテンビル88 | 1,296万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハイム35 | 577万円 〜 843万円 | 北海道札幌市東区北35条東9丁目3-28 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東和ハイツ | 840万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースベイ383 | 1,020万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| メゾンエクレーレ北37条 | 615万円 〜 859万円 | 北海道札幌市東区北37条東3丁目2-11 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート北34条 | 401万円 〜 699万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイスアイ | 1,414万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市東区北36条東3丁目1-12 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| MOマンション | 897万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリーンシャトー北39 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション東麻生 | 739万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目3-15 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| リレント北33条 | 888万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスアトランティス | 666万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市東区北38条東14丁目2-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ麻生東 | 1,382万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全59戸 |
| プレジデント32 | 1,144万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目3-13 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティライフSS | 1,571万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| 八光第一 | 578万円 〜 772万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,819万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンドノード | 778万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市東区北31条東5丁目1-17 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール東麻生 | 1,255万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-40 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| サングレイス35 | 802万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-12 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスティ32 | 1,045万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-13 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハウスナウ39 | 521万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目2-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル15 | 1,085万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス北栄30条 | 1,679万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市東区北30条東6丁目2-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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