価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北38条東7丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
244 万円 13m²の部屋
〜1,426 万円 59m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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シャルマン38の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料1.8万円 |
24.3m² | 1DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料1.8万円 |
21.87m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
244万円13m²の部屋19万円 / m²
〜1,426万円59m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 244万円 |
買取 | 146万円 〜 195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
1.25万円13m²の部屋
〜5.78万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマン38周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:4.11% 、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマン38 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北38条東7丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ラルズマート北35条店 563m
【周辺】卸売スーパー北42条店 564m
【周辺】スーパーエース30条店 1003m
【周辺】ジェイアール生鮮市場北45条店 1067m
【周辺】イオン札幌栄町店 1170m
【周辺】サンクス札幌北40条東店 199m
【周辺】セイコーマート北36条東店 218m
【周辺】セブンイレブン北38条店 367m
【周辺】セイコーマート北42条店 493m
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール天野 | 453万円 〜 960万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハイツ8 | 589万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル34 | 1,045万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東和ハイツ | 777万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースランド37 | 1,015万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全43戸 |
TRマンション2 | 1,244万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全55戸 |
ロイヤルハイツ杉田 | 596万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ラポートN33 | 1,491万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシャトー東麻生 | 1,503万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全53戸 |
メゾンソウダ | 572万円 〜 857万円 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,858万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
ファインライフ北36条 | 1,310万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
藤枝ハイツ | 849万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューパレス40 | 526万円 〜 879万円 | 北海道札幌市東区北40条東14丁目2-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
第2エクセルナガタ | 948万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目3-43 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全42戸 |
カナルハイツ41 | 1,461万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルロッテ藤嶋 | 393万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ローヤルハイツ341 | 584万円 〜 904万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リトル札幌 | 1,204万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーホーシャトーうじいえA | 899万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目3-21 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
プチメゾン麻生 | 464万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
シャトレ麻生 | 404万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEE新道東BLD | 953万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第10木村ビルサザン麻生2 | 642万円 〜 913万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユートピアシロス | 367万円 〜 738万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン85 | 787万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
クオレ麻生 | 471万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
SR33 | 430万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
ウィンポート麻生 | 767万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
岩城ハイム | 914万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-26 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
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