価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北37条東12丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,285 万円 53.9m²の部屋
〜1,851 万円 53.9m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,285万円53.9m²の部屋24万円 / m²
〜1,851万円53.9m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円53.9m²の部屋
〜6.09万円53.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスシャレム37の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスシャレム37が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレスシャレム37周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレスシャレム37 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュエクスプレス新道店 641m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート北34条 | 401万円 〜 699万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンスN-39 | 612万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市東区北39条東10丁目1-26 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヨネックス38 | 786万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール北35条 | 1,662万円 〜 3,106万円 | 北海道札幌市東区北35条東14丁目1-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全70戸 |
| リレント北33条 | 888万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル15 | 1,085万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレインハイム | 740万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-10 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アサヒハイツノース35 | 559万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-23 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスナウ39 | 521万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目2-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティ32 | 1,045万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-13 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| クリスタルハイツR1 | 618万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北37条東6丁目3-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズ | 674万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-25 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| ノベルN36 | 1,717万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市東区北36条東17丁目1-16 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| ピアス40 | 826万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー北40条 | 1,521万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-15 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| ピースハイツ35 | 482万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール麻生東 | 1,282万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-11 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| ビッグバーンズマンションN32E | 203万円 〜 710万円 | 北海道札幌市東区北32条東7丁目1-25 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラシアN37 | 587万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市東区北37条東5丁目2-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーサイドガーデン麻生東 | 1,178万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-18 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルミエール北光 | 723万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市東区北30条東9丁目2-18 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラバンド | 214万円 〜 362万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| グランメール山川 | 1,804万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| リポーズハイム31 | 1,105万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目3-12 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・リューシュ新道東 | 479万円 〜 763万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目2-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ北37 | 1,137万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北37条東4丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| リンクN32 | 560万円 〜 971万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目1-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア2813 | 594万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市東区北28条東13丁目3-13 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 43アスティ長田 | 1,664万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-30 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヌーベル28 | 1,075万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目2-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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