この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北37条東1丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,311 万円 43.98m²の部屋
〜2,265 万円 60m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
モアクレシアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
43.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,311万円43.98m²の部屋30万円 / m²
〜2,265万円60m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十七条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北三十七条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,386万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,333万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,242万円 | 89.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,151万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,311万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,260万円 | 96.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,174万円 | 89.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,089万円 | 83.0％ |
このマンションと、札幌市東区北三十七条東の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (43.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.9万円43.98m²の部屋
〜8.95万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアクレシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.98m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアクレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年9月完成のモアクレシアは、北海道札幌市東区北37条東を所在地としています。地上4階建てRC構造の当該マンションは、札幌市営南北線の北34条駅及び麻生駅が最寄駅となり、現地からは歩いて10分ほどの距離があります。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、近隣地域には北37条さくら公園などが設けられています。
| マンション名称 | モアクレシア |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】サンクス東1丁目店 207m
【周辺】ローソン札幌北36東一丁目店 301m
【周辺】サッポロドラッグストアー麻生北40条店 332m
【周辺】ラルズマート北35条店 426m
【周辺】札幌栄町西郵便局 463m
【周辺】ツルハドラッグ北35条店 340m
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Felicen36 | 1,224万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目6-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーグリーン | 1,444万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-22 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノース35 | 1,411万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーニアスヤード | 1,632万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| コアパレット | 831万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HGSMinamiAsabu2nd | 994万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HGSMinamiAsabu1st | 1,021万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ麻生 | 1,076万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-33 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュライ麻生 | 1,265万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-36 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドリームマインド | 1,064万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| パンシオンN37 | 1,149万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| L'OASIS | 931万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-18 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールN34 | 995万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目1-26 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスパス・プリヴェ | 1,236万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-21 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール麻生町 | 1,147万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロムナードコート麻生 | 884万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RemioPort | 966万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ステラリッジ | 976万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースコートアサブ | 1,112万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| メイプルハウス北35 | 1,739万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-17 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフオブピース | 1,201万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-27 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルピナス麻生 | 966万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| Palazzo麻生南公園 | 1,228万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブロッサ麻生 | 1,064万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドリホ麻生2丁目 | 975万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sガーデン | 1,135万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市東区北39条東6丁目3-11 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーズN41 | 1,802万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市東区北41条東5丁目2-33 |
2008年10月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
| スカイコート麻生 | 1,074万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスミル麻生 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミ・ピアーチェ麻生 | 1,199万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-2 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
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