ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区麻生ウェルN37

麻生ウェルN37 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

932 万円 30.47m²の部屋

1,372 万円 36.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】メガセンタートライアル伏古店 1201m

    【周辺】メガセンタートライアル伏古店 1201m

    6/6

麻生ウェルN37の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

麻生ウェルN37の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 麻生ウェルN374階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

35.6m² 1LDK - 物件詳細
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麻生ウェルN37は売ったらいくら?参考査定価格

932万円 (31万円 / m²) 30.47m²の部屋

1,372万円 (38万円 / m²) 36.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北三十七条東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北三十七条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,576万円 100%
築25年(5年後) 1,480万円 93.9%
築30年(10年後) 1,383万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 932万円
5年後(築25年) 93.9% 875万円
10年後(築30年) 87.7% 818万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北三十七条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

932万円 (30.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

麻生ウェルN37周辺の中古マンション価格推移情報

麻生ウェルN37周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:13.11%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 932万円
買取 560万円 〜 746万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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麻生ウェルN37は貸したらいくら?参考賃料

4.15万円 / 月 30.47m²の部屋

5.63万円 / 月 36.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

麻生ウェルN37の賃料掲載履歴(21件)

麻生ウェルN37の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻生ウェルN37が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 35.60m² 1LDK / 4階 2026年1月〜2026年2月
4.5万円 / 月 30.47m² 1LDK / 3階 2025年3月
4.7万円 / 月 30.47m² 1LDK / 3階 2025年2月
4.5万円 / 月 30.47m² 1LDK / 3階 2025年1月
4.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
4.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
4.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年2月
4.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
4.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
4.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年4月
4.2万円 / 月 30.47m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
4.3万円 / 月 30.47m² 1LDK / 3階 2021年10月
4.3万円 / 月 30.47m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
4.5万円 / 月 35.60m² 1LDK / 4階 2021年1月
4.2万円 / 月 35.60m² 1LDK / 4階 2020年12月
4.5万円 / 月 35.60m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年11月
4.5万円 / 月 30.47m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
4.5万円 / 月 30.47m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年8月
4.5万円 / 月 35.60m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.2万円 / 月 30.47m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月
4.2万円 / 月 30.47m² 1DK / 4階 2019年3月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コアパレット 873万円 〜 1,264万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
N35フジイMS 1,205万円 〜 2,313万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-9 2004年12月(築22年)
地上10階 / 全39戸
シーグリーン 1,547万円 〜 2,150万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-22 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュライ麻生 1,326万円 〜 1,825万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-36 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ネクステージ麻生 1,089万円 〜 1,344万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-33 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ソアーヴェ麻生 1,175万円 〜 1,438万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パンシオンN37 1,205万円 〜 1,511万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-14 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全13戸
アビタ39 1,765万円 〜 2,292万円 北海道札幌市東区北39条東2丁目2-8 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ベリエ南麻生 1,232万円 〜 1,588万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
バーベナ 1,503万円 〜 1,947万円 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アヴァンセN40E1 1,576万円 〜 2,057万円 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ジェイエス麻生 1,033万円 〜 1,330万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 2006年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント麻生 981万円 〜 1,290万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパス・プリヴェ 1,296万円 〜 1,676万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-21 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ジーニアスヤード 1,707万円 〜 2,184万円 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グランメール麻生町 1,204万円 〜 1,489万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 2008年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ステラリッジ 1,023万円 〜 1,425万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全11戸
エスポワール1 1,297万円 〜 1,675万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目5-15 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全8戸
グランメールN34 1,069万円 〜 1,894万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目1-26 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全11戸
プロムナードコート麻生 923万円 〜 1,327万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 2008年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メイプルハウス北35 1,882万円 〜 2,546万円 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-17 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全12戸
RemioPort 1,014万円 〜 1,331万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全21戸
ParadisO412 1,006万円 〜 2,121万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーノートN41 1,104万円 〜 1,448万円 北海道札幌市東区北41条東3丁目1-20 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ドリホ麻生2丁目 1,023万円 〜 1,291万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シャングリラガーデン 1,245万円 〜 2,247万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-22 2006年1月(築21年)
地上4階 / 全7戸
ミルソンズ 1,224万円 〜 1,932万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全9戸
さくらマンション 1,524万円 〜 1,956万円 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全9戸
ラーチ麻生 1,361万円 〜 1,795万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全12戸
EMYU麻生 1,199万円 〜 1,997万円 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 2007年11月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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麻生ウェルN37の売却に強い不動産会社 12社

麻生ウェルN37の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

麻生ウェルN37から近い順に表示しています

株式会社マサル不動産
物件から
0.6
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
0.9
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌東店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市東区北二十二条東15丁目4-22 おおぎビル1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分

経験豊富なベテランスタッフが対応します

当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
3.3
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Life Smile
物件から
5.1
  • 北海道札幌市東区本町二条7丁目5番18号
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅

不動産売却とリースバックに強い!

当社は「東区で生まれ育ち、東区を熟知したスタッフ」がいる地域密着型の不動産会社です。
また、「自宅を売却してもそのまま住み続けられる【リースバック】」の知識が豊富なスタッフが、メリット・デメリットもすべてご説明します。札幌市内でリースバックをご検討の方はまずは当社にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者浜谷 達彦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009715号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社常口アトム 江別支店
物件から
14.6
  • 北海道江別市野幌町56番地4
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 野幌駅通下車 徒歩1分

信頼と実績の常口アトム

江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第007934号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
836.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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麻生ウェルN37の物件概要

マンション名称 麻生ウェルN37
所在地
北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 麻生ウェルN371LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/17
  • 麻生ウェルN371LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/17
  • 麻生ウェルN371LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/17
  • 麻生ウェルN371LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/17
  • 麻生ウェルN371LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/17
  • 麻生ウェルN371LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/17
  • 麻生ウェルN371LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/17
  • 麻生ウェルN371LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/17
  • 麻生ウェルN371LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/17
  • 麻生ウェルN371LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/17
  • 麻生ウェルN371LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/17
  • 麻生ウェルN371LDK3階間取り

    1LDK 3階

    12/17
  • 麻生ウェルN371LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/17
  • 麻生ウェルN371LDK4階間取り

    1LDK 4階

    14/17
  • 麻生ウェルN371LDK4階間取り

    1LDK 4階

    15/17
  • 麻生ウェルN371LDK4階間取り

    1LDK 4階

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築年月(築年数) 2006年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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