北海道札幌市東区北36条東27丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,340 万円 63.5m²の部屋
〜2,127 万円 74.75m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】セブンイレブン札幌北37条東店まで168ｍ
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【周辺】札幌市立伏古北小学校 755m
8/8エクセレンス'86の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレンス'86の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレンス'86の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
74.75m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,340万円 （21万円 / m²） 63.5m²の部屋
〜2,127万円 （28万円 / m²） 74.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
エクセレンス'86周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：6.36% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,340万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 63.5m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス'86の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス'86が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アカデミーBLD1 | 787万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市東区北27条東22丁目2-12 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファネクスト北27条 | 1,140万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市東区北27条東20丁目1-25 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス山木 | 498万円 〜 891万円 | 北海道札幌市東区伏古9条2丁目4-6 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランベルサ | 1,178万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目8-20 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション元町北 | 1,368万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目5-10 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| オーシ・ドマン | 675万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-16 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソレイユ31 | 1,152万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目4-1 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| サニープレイス北27 | 508万円 〜 759万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-20 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ北22条 | 908万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目9-28 |
1987年9月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルメゾン北31 | 952万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市東区北31条東17丁目5-17 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトープレイン | 576万円 〜 757万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレース27 | 466万円 〜 888万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| LEE新道東BLD | 999万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユートピアシロス | 384万円 〜 794万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡部ビルサンライズ元町 | 1,094万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目1-3 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| エミネンスN-40 | 519万円 〜 734万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目2-15 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセN21 | 522万円 〜 719万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-12 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ26オーハタ | 1,266万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,454万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| ラ・フォーレ元町 | 489万円 〜 739万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストサイド16 | 499万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-20 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス24 | 618万円 〜 848万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目3-14 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アカシヤコート伏古公園 | 1,258万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランメール栄町 | 1,392万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市東区北41条東17丁目3-15 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,198万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| ステージイン20 | 882万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-15 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロスパー元町 | 694万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-15 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロピア伏古公園 | 1,075万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目5-20 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全56戸 |
| N・ハイム30 | 894万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市東区北30条東13丁目3-5 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパー元町2 | 628万円 〜 4,007万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-12 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレンス'86 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北36条東27丁目2-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 2階
3/14
3LDK 2階
4/14
3LDK 3階
5/14
3LDK 4階
6/14
3LDK 4階
7/14
3LDK 5階
8/14
3LDK 5階
9/14
3LDK 5階
10/14
3LDK 5階
11/14
3LDK 6階
12/14
3LDK 6階
13/14
3LDK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1987年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月27日]
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