北海道札幌市東区北36条東15丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,972 万円 107.1m²の部屋
〜4,038 万円 107.1m²の部屋
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1/1エクセルシオール北36条セパレートコートハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,972万円 （28万円 / m²） 107.1m²の部屋
〜4,038万円 （38万円 / m²） 107.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市東区北三十六条東)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,875万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,836万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,972万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 2,932万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十六条東の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,972万円 (107.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
エクセルシオール北36条セパレートコートハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール北36条セパレートコートハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 107.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 3,390万円 | 107.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,850万円 | 107.10m² | 4LDK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,972万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.75万円 / 月 107.1m²の部屋
〜
15.33万円 / 月 107.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバー北37条 | 2,372万円 〜 3,921万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 |
1996年5月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| グランディール2 | 1,541万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目3-8 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| エメラルド35 | 1,208万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-20 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ニコルハイツ新道東駅 | 2,008万円 〜 3,729万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-7 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全47戸 |
| マイドリーム1 | 1,371万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| テムデック栄町 | 934万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-1 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセレント34 | 764万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目2-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレス栄町南 | 1,787万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目1-27 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| パシフィック新道東弐番館 | 2,158万円 〜 4,375万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全21戸 |
| エクセルシオール北36条 | 2,161万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目1-1 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ北38条 | 1,866万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス北37条 | 1,926万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| モン・レーブ新道東B棟 | 2,426万円 〜 3,819万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-16 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全127戸 |
| モン・レーブ新道東A棟 | 1,809万円 〜 3,846万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-15 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全127戸 |
| DOMUS33 | 1,197万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノースヴィラ | 684万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロジェ北40条ツインコートイースト | 1,105万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-15 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北40条ツインコートウエスト | 1,448万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-10 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| エクセルハウス新道東 | 1,987万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクシード33 | 1,618万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目3-15 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| ベルマージュ2522 | 1,621万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-15 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ41 | 1,170万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目2-24 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| エトワールコート | 1,408万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナルテ30 | 1,232万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースプレジデントA棟 | 1,194万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目2-19 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント33 | 1,441万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市東区北33条東8丁目2-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルタ栄町 | 1,112万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市東区北42条東18丁目4-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルコート | 1,131万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-18 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルベロン | 1,678万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピスガーデン元町 | 1,053万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市東区北30条東19丁目6-1 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルシオール北36条セパレートコートハウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北36条東15丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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