北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】外観です
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで990ｍ
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ロイヤルハイツ杉田の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ロイヤルハイツ杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.29万円 / 月 25.8m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 35.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ杉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ杉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 1階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,560万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| コーポ西村 | 510万円 〜 855万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナルハイツ41 | 1,474万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアールシンエー | 735万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル札幌 | 681万円 〜 864万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全11戸 |
| プチメゾン麻生 | 505万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレ麻生 | 442万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| SR33 | 435万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール天野 | 491万円 〜 947万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2井川ハイツ | 1,062万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| クオレ麻生 | 476万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| カルム麻生 | 1,780万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全43戸 |
| 第7木村ビルサザン麻生 | 695万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンポート麻生 | 780万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 清水ハイツ | 955万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジデントハイム | 1,607万円 〜 3,484万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,367万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築43年） 地上38階 / 全1戸 |
| アルファスクエア麻生 | 895万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| エステー日乃出 | 840万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースランド37 | 1,092万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全43戸 |
| アクアトピア麻生 | 493万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全42戸 |
| TRマンション2 | 1,212万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全55戸 |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1,467万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-30 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全68戸 |
| グランツール北26条 | 381万円 〜 717万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全44戸 |
| エステート | 644万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム麻生 | 1,635万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全118戸 |
| シャルマン26 | 755万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 麻生サニーハイツ | 684万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| ソシエル25 | 889万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン85 | 968万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルハイツ杉田 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/13
1DK 1階
2/13
1LDK 1階
3/13
2DK 2階
4/13
1DK 2階
5/13
2DK 2階
6/13
2DK 3階
7/13
1DK 3階
8/13
1DK 3階
9/13
2DK 4階
10/13
1DK 4階
11/13
1DK 4階
12/13
1LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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