この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北35条東16丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
996 万円 30.03m²の部屋
〜1,381 万円 31.31m²の部屋
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カハラコート2ndの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
31.31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
996万円 30.03m²の部屋 33万円 / m²
〜1,381万円 31.31m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十五条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北三十五条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,074万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,003万円 | 93.3% |
築30年(10年後) | 931万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 996万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 929万円 | 93.3% |
10年後 (築30年) | 863万円 | 86.6% |
このマンションと、札幌市東区北三十五条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
996万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.98万円 30.03m²の部屋
〜5.72万円 31.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カハラコート2nd周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:3.63% 、 1年前→今年:-1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カハラコート2nd |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【スーパー】イオン札幌元町ショッピングセンターまで540m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北33条東10丁目店まで970m
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス栄町店まで1007m
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ栄町店まで1009m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北42条東18丁目店まで1135m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール新道東駅北 | 1,048万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-31 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセルシオールエクス北34条 | 2,312万円 〜 3,905万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-16 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
サンテモンターニュ | 956万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
マイドリーム7 | 1,296万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-3 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
エクセルシオールエクス北33条 | 1,629万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-17 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
カーサ・エルモーサ | 2,419万円 〜 4,370万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
TK名取33 | 1,364万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-28 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
RafflesCourt | 855万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目1-18 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール新道東駅南 | 1,075万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-20 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
クルーザーバレー新道東 | 2,125万円 〜 3,161万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-21 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全60戸 |
ルミナスN33 | 1,266万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-24 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルコート33 | 1,064万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目1-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルシオールDUO北34WEST | 2,276万円 〜 3,444万円 | 北海道札幌市東区北34条東18丁目1-10 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ノースパレス元町 | 1,301万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北32条東16丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルシオールDUO北34EAST | 2,672万円 〜 4,217万円 | 北海道札幌市東区北34条東18丁目1-20 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ボヌールN33 | 1,129万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス栄町南 | 2,223万円 〜 3,638万円 | 北海道札幌市東区北38条東14丁目3-1 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全90戸 |
コスモコート | 1,729万円 〜 4,368万円 | 北海道札幌市東区北37条東19丁目1-5 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
コートアミリア | 1,457万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目2-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全4戸 |
グリアール | 1,847万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市東区北38条東19丁目1-48 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ミルフォードガーデン | 1,228万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市東区北36条東19丁目4-18 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
メイプラーサ北33条東12 | 988万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目4-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全5戸 |
Breeze栄町 | 1,650万円 〜 3,140万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-6 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全22戸 |
カルディーノN30 | 983万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-18 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
ディアコート | 1,836万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-1 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
DUAL.M&Y北39条 | 867万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市東区北39条東19丁目2-11 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
チャネル41 | 1,125万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-20 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
セボーラ栄町 | 1,242万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
AbitaPur | 613万円 〜 2,879万円 | 北海道札幌市東区北28条東16丁目4-5 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースソレイユ北札幌 | 966万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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