価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北35条東14丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,668 万円 71.75m²の部屋
〜3,018 万円 95.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,668万円71.75m²の部屋23万円 / m²
〜3,018万円95.32m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北35条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,790万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,190万円 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,180万円 | 75.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.79万円71.75m²の部屋
〜11.61万円95.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール北35条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール北35条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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ファミール北35条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール北35条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北35条東14丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオール北34条 | 1,805万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市東区北34条東13丁目2-10 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーラル15 | 1,055万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アサヒハイツノース35 | 547万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-23 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズ | 659万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-25 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| フォーシーズンズ2 | 473万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| パレスシャレム37 | 1,246万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目1-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート北34条 | 404万円 〜 679万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスティ32 | 1,015万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-13 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルピナスN36 | 818万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| リレント北33条 | 861万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーズ34 | 1,510万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目3-17 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレスト | 1,294万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルキーハイツ新道東 | 981万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-22 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| リンクN32 | 545万円 〜 917万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目1-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラバンド | 215万円 〜 352万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロピア北39条 | 1,722万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| エミネンスN-39 | 594万円 〜 949万円 | 北海道札幌市東区北39条東10丁目1-26 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヨネックス38 | 763万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール・フランセ・エストゥ | 549万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズ・ブライト | 1,135万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-18 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンコート栄町 | 1,238万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市東区北36条東7丁目1-20 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| アポロシティー28 | 1,033万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市東区北28条東12丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール山川 | 1,745万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| ビッグバーンズマンションN32E | 204万円 〜 689万円 | 北海道札幌市東区北32条東7丁目1-25 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール28 | 1,344万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市東区北28条東8丁目3-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリスタルハイツR1 | 600万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市東区北37条東6丁目3-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楡弐番館 | 1,353万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-35 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| リポーズハイム31 | 1,063万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目3-12 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル31A | 584万円 〜 885万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ロイヤルハイツ | 597万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目2-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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