この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北35条東4丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,192 万円 93.75m²の部屋
〜2,756 万円 95.52m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,192万円 93.75m²の部屋 23万円 / m²
〜2,756万円 95.52m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十五条東)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北三十五条東 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,346万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,245万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,192万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,098万円 | 95.7% |
このマンションと、札幌市東区北三十五条東の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,192万円 (93.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランカーサ北35条A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 95.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,760万円 | 95.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,380万円 | 93.75m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,600万円 | 93.75m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,192万円 |
買取 | 1,316万円 〜 1,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.48万円 93.75m²の部屋
〜14.18万円 95.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランカーサ北35条A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:4.11% 、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランカーサ北35条A棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】当該住戸共用エントランス
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 165戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三ツ輪建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランカーサ北35条B棟 | 2,012万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全218戸 |
ロピア北35条 | 1,855万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市東区北35条東3丁目1-25 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
グランカーサ北35条C棟 | 1,299万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-12 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全165戸 |
ロピア東麻生 | 1,777万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市東区北35条東3丁目1-10 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全73戸 |
アップルコート北32条 | 2,074万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレント33 | 1,395万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市東区北33条東8丁目2-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール麻生南2 | 1,654万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-5 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
エトワールコート | 1,483万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンコート33 | 664万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-3 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
シャングリラA | 726万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-13 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース34 | 998万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-10 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイアール麻生3 | 638万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル麻生 | 678万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート42 | 1,289万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市東区北42条東6丁目1-30 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフ麻生 | 716万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイアール麻生 | 657万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースプレジデントA棟 | 1,117万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目2-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルルエイト | 1,148万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-7 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム麻生中央 | 1,645万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノースヴィラ | 637万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス麻生南公園 | 641万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ニューセリーヌ | 494万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目3-13 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北37条 | 1,912万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
レジデンスシノブ | 1,102万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティ麻生南 | 945万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ルベロン | 1,576万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マープル麻生 | 897万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
マリナ | 637万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-2 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ノースシャトー | 866万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ北38条 | 2,121万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
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