ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区N35フジイMS

N35フジイMS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北35条東1丁目5-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,153 万円 37.55m²の部屋

2,228 万円 54.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで933m

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  • 【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで769m

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N35フジイMSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

N35フジイMSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 N35フジイMS8階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

39.44m² 1LDK 物件詳細

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N35フジイMSは売ったらいくら?参考査定価格

1,153万円 (31万円 / m²) 37.55m²の部屋

2,228万円 (41万円 / m²) 54.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北三十五条東)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北三十五条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,229万円 100%
築25年(4年後) 1,168万円 95.0%
築30年(9年後) 1,091万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,153万円
4年後(築25年) 95.0% 1,096万円
9年後(築30年) 88.8% 1,024万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北三十五条東の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,153万円 (37.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

N35フジイMS周辺の中古マンション価格推移情報

N35フジイMS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.13%、 2年前→1年前:-3.22%、 1年前→今年:13.92%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,153万円
買取 692万円 〜 922万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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N35フジイMSは貸したらいくら?参考賃料

5.12万円 / 月 37.55m²の部屋

8.43万円 / 月 54.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

N35フジイMSの賃料掲載履歴(2件)

N35フジイMSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN35フジイMSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2022年6月
5万円 / 月 40.55m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール1 1,239万円 〜 1,606万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目5-15 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ベリエ南麻生 1,180万円 〜 1,527万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
麻生ウェルN37 935万円 〜 1,375万円 北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全20戸
ロージェ麻生 1,206万円 〜 1,523万円 北海道札幌市東区北37条東2丁目1-25 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ラフィネ・モード3 853万円 〜 1,218万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
エミール麻生 1,146万円 〜 1,484万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント麻生 986万円 〜 1,295万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタ39 1,769万円 〜 2,294万円 北海道札幌市東区北39条東2丁目2-8 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ネクステージ麻生 1,094万円 〜 1,348万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-33 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ジェードコート 1,656万円 〜 2,326万円 北海道札幌市北区北32条西2丁目2-2 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全8戸
PLATINOアサブ 1,133万円 〜 1,385万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ジェイエス麻生 1,040万円 〜 1,338万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワール南麻生 891万円 〜 1,625万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
さくらマンション 1,462万円 〜 1,880万円 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全9戸
ミルソンズ 1,169万円 〜 1,852万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全9戸
HOP34 1,098万円 〜 2,392万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
バーベナ 1,507万円 〜 1,951万円 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アヴァンセN40E1 1,582万円 〜 2,063万円 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
シャングリラガーデン 1,251万円 〜 2,257万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-22 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全7戸
レ・シルフィード 2,007万円 〜 2,567万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全4戸
αK'S 1,161万円 〜 2,948万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-13 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティ麻生南2 1,300万円 〜 2,168万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-26 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全20戸
ラピス麻生クラース 2,934万円 〜 3,823万円 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全40戸
ブルーノートN41 1,107万円 〜 1,449万円 北海道札幌市東区北41条東3丁目1-20 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アルス麻生ステーションフロント 2,826万円 〜 4,092万円 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全1戸
ParadisO412 1,009万円 〜 2,130万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスN30 1,578万円 〜 2,040万円 北海道札幌市北区北30条西2丁目1-3 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ブリーズ麻生 2,090万円 〜 2,701万円 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-24 2005年11月(築21年)
地上11階 / 全22戸
ドリホ麻生2丁目 1,028万円 〜 1,297万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフレス 1,678万円 〜 2,268万円 北海道札幌市東区北30条東2丁目1-12 2004年11月(築22年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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N35フジイMSの売却に強い不動産会社 14社

N35フジイMSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

N35フジイMSから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
0.9
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
3.2
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.7
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21吉田宅建
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

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社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社レック
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

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  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社アクラス
物件から
8.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

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  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
11.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
836.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,062.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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N35フジイMSの物件概要

マンション名称 N35フジイMS
所在地
北海道札幌市東区北35条東1丁目5-9 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • N35フジイMS1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/26
  • N35フジイMS1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/26
  • N35フジイMS1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/26
  • N35フジイMS1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/26
  • N35フジイMS1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/26
  • N35フジイMS2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/26
  • N35フジイMS1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/26
  • N35フジイMS1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/26
  • N35フジイMS1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/26
  • N35フジイMS2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/26
  • N35フジイMS1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    11/26
  • N35フジイMS1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/26
  • N35フジイMS1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/26
  • N35フジイMS1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    14/26
  • N35フジイMS2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    15/26
  • N35フジイMS1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    16/26
  • N35フジイMS1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    17/26
  • N35フジイMS1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    18/26
  • N35フジイMS2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    19/26
  • N35フジイMS1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    20/26
  • N35フジイMS1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    21/26
  • N35フジイMS2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    22/26
  • N35フジイMS1LDK10階間取り

    1LDK 10階

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築年月(築年数) 2004年12月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年11月9日

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