この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,180 万円 39.29m²の部屋
〜2,972 万円 79.45m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,180万円39.29m²の部屋30万円 / m²
〜2,972万円79.45m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十五条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北三十五条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 980万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 966万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 895万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,180万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,163万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,078万円 | 91.4％ |
このマンションと、札幌市東区北三十五条東の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,180万円 (39.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円39.29m²の部屋
〜10.51万円79.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド東麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド東麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 39.29m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.29m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.90m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.97m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.29m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.09m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.97m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド東麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド東麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】ラルズマート北35条店 589m
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオールアクティ北33条 | 1,792万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目8-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全44戸 |
| コンフォート11 | 1,080万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 1,411万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラフィネ・モード3 | 836万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスコート35 | 1,264万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースAXIA | 872万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| アイアール麻生3 | 596万円 〜 956万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLATINOアサブ | 1,054万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル麻生 | 636万円 〜 986万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム麻生中央 | 1,562万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全23戸 |
| VestLifeN32 | 1,580万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市東区北32条東3丁目1-11 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| GRANDTETONN32 | 1,306万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,897万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライフ麻生 | 672万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生 | 616万円 〜 992万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,359万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリュックス・クレー麻生 | 866万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス麻生 | 827万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージ北32 | 1,198万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北34条シティタワー | 1,767万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全46戸 |
| アクティ麻生南 | 939万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランメール麻生 | 1,093万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラピスガーデンあかしや公園 | 2,106万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| ハピネス335 | 1,151万円 〜 3,447万円 | 北海道札幌市東区北33条東5丁目1-19 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 624万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロザージュ | 1,166万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市東区北30条東3丁目1-5 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルナ.パレス2重金 | 1,078万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインズ南麻生2号棟 | 2,014万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| アイアール麻生6 | 634万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-3 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール麻生5 | 769万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
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