北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
963 万円 39.29m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ラルズマート北35条店 642m
8/8メゾン・ド東麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・ド東麻生の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン・ド東麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
68.68m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
68.68m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
39.29m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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963万円 （24万円 / m²） 39.29m²の部屋
〜2,499万円 （31万円 / m²） 79.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市東区北三十五条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,069万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 988万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 963万円 |
| 5年後(築30年) | 92.4％ | 890万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十五条東の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (39.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
メゾン・ド東麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.82%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：-4.50% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 39.29m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 79.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド東麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド東麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 39.29m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.29m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.90m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.97m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 79.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.29m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.09m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.97m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオールアクティ北33条 | 1,752万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目8-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| コンフォート11 | 1,022万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 1,409万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| アクセスコート35 | 1,196万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースAXIA | 830万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アイアール麻生3 | 584万円 〜 936万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLATINOアサブ | 1,044万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル麻生 | 625万円 〜 967万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム麻生中央 | 2,423万円 〜 3,435万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| VestLifeN32 | 1,494万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市東区北32条東3丁目1-11 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| GRANDTETONN32 | 1,237万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,895万円 〜 3,516万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライフ麻生 | 662万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生 | 606万円 〜 972万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,328万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリュックス・クレー麻生 | 853万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス麻生 | 820万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージ北32 | 1,135万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北34条シティタワー | 1,714万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全46戸 |
| アクティ麻生南 | 886万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランメール麻生 | 1,083万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラピスガーデンあかしや公園 | 2,045万円 〜 3,125万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-7 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| ハピネス335 | 1,103万円 〜 3,272万円 | 北海道札幌市東区北33条東5丁目1-19 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 622万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロザージュ | 1,106万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北30条東3丁目1-5 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルナ.パレス2重金 | 1,073万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインズ南麻生2号棟 | 1,883万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| アイアール麻生6 | 620万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-3 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール麻生5 | 753万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンパートメントノースワン | 819万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン・ド東麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド東麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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