価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
395 万円 16.68m²の部屋
〜840 万円 25m²の部屋
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
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売りたい価格で買いたい人へ！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
395万円16.68m²の部屋24万円 / m²
〜840万円25m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.32万円16.68m²の部屋
〜3.86万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピアシロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアシロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.58m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
| 2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 2万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
| 2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1.8万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
| 2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 1.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 2万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
| 1.9万円 / 月 | 22.06m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 2万円 / 月 | 22.06m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 4階 | 2009年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2009年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユートピアシロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユートピアシロス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】イオン札幌元町店
【周辺】セイコーマートししみ店
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LEE新道東BLD | 1,025万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション元町北 | 1,369万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目5-10 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレース27 | 422万円 〜 922万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャトープレイン | 548万円 〜 799万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| N・ハイム30 | 959万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市東区北30条東13丁目3-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニープレイス北27 | 523万円 〜 802万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ26オーハタ | 1,181万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,229万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランベルサ | 1,021万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目8-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアップル | 1,051万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| ノースランド37 | 1,107万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| 東和ハイツ | 840万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル34 | 1,135万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TRマンション2 | 1,361万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| シャルロッテ藤嶋 | 424万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン85 | 855万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| シャトルT・H12 | 1,386万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目2-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| プロスパー元町 | 695万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ニューパレス40 | 565万円 〜 999万円 | 北海道札幌市東区北40条東14丁目2-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロスパー元町2 | 585万円 〜 4,330万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストサイド16 | 496万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-20 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロム・ザ・25 | 1,092万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソシエル25 | 759万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカデミーBLD1 | 823万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市東区北27条東22丁目2-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・フォーレ元町 | 481万円 〜 813万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセN21 | 507万円 〜 781万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット佳月 | 1,223万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目2-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| サニープレイス北21A | 535万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目1-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークハイツ8 | 639万円 〜 3,554万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デベックス2014 | 535万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目5-13 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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