価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,223 万円 53m²の部屋
〜1,562 万円 54.03m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,223万円53m²の部屋23万円 / m²
〜1,562万円54.03m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円53m²の部屋
〜6.28万円54.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リトル札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリトル札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 54.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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リトル札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リトル札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポートN33 | 1,522万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルハイツ341 | 585万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SR33 | 426万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンソウダ | 582万円 〜 876万円 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランツール北26条 | 384万円 〜 703万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 606万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| イロハ北大通り | 434万円 〜 909万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-11 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャルマン26 | 762万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| レガート南麻生 | 547万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| No.5ゲンダイメゾン・ド・ルピナス | 587万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-17 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークパレス25条 | 714万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| あおばビルN25 | 458万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-5 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全104戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,819万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンサッポロN26W5 | 440万円 〜 863万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-12 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,467万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| メトロビルメトロハイツ | 300万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目3-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシエル25 | 759万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール23 | 688万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| OMRESIDENCE北24条EAST | 639万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北24条東5丁目1-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル34 | 1,135万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン85 | 855万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| クリーンリバー南麻生 | 1,636万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全87戸 |
| サンブリッヂビルマンションラ・パレット | 711万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-37 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| フロム・ザ・25 | 1,092万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス北23条 | 690万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全23戸 |
| シャトレ麻生 | 377万円 〜 897万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麻生 | 436万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| カナルハイツ41 | 1,045万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースシティ22 | 443万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-31 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート麻生 | 348万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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