北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
681 万円 52.88m²の部屋
〜864 万円 53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1リトル札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リトル札幌の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
681万円 （13万円 / m²） 52.88m²の部屋
〜864万円 （16万円 / m²） 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
リトル札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリトル札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.87万円 / 月 52.88m²の部屋
〜
6.77万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リトル札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリトル札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 52.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスエスカール | 708万円 〜 995万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目2-13 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポートN33 | 1,618万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルハイツ341 | 617万円 〜 963万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SR33 | 435万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンソウダ | 612万円 〜 926万円 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランツール北26条 | 381万円 〜 717万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全44戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 639万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| イロハ北大通り | 437万円 〜 938万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-11 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャルマン26 | 755万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ西村 | 510万円 〜 855万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート南麻生 | 580万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| No.5ゲンダイメゾン・ド・ルピナス | 592万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークパレス25条 | 748万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-2 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| あおばビルN25 | 461万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-5 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全104戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,855万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築39年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンサッポロN26W5 | 434万円 〜 875万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-12 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 955万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,560万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| ソシエル25 | 889万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール23 | 678万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全36戸 |
| OMRESIDENCE北24条EAST | 635万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市東区北24条東5丁目1-15 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル34 | 1,122万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン85 | 968万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全48戸 |
| クリーンリバー南麻生 | 1,657万円 〜 2,676万円 | 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全87戸 |
| サンブリッヂビルマンションラ・パレット | 710万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-37 |
1985年9月（築41年） 地上10階 / 全55戸 |
| フロム・ザ・25 | 1,239万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北23条 | 683万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 |
1983年12月（築43年） 地上9階 / 全23戸 |
| シャトレ麻生 | 442万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| プチメゾン麻生 | 505万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| カナルハイツ41 | 1,474万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リトル札幌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リトル札幌から近い順に表示しています
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
経験豊富なベテランスタッフが対応します
当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
不動産売却とリースバックに強い！
当社は「東区で生まれ育ち、東区を熟知したスタッフ」がいる地域密着型の不動産会社です。
また、「自宅を売却してもそのまま住み続けられる【リースバック】」の知識が豊富なスタッフが、メリット・デメリットもすべてご説明します。札幌市内で不動産売却、リースバックをご検討の方は当社にご相談ください！
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リトル札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
