ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区Symphony28

Symphony28 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北28条東14丁目3-15

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,157 万円 35.56m²の部屋

1,635 万円 35.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】駐車場配置図

    【駐車場】駐車場配置図

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ユニクロアリオ札幌店 3127m

    【周辺】ユニクロアリオ札幌店 3127m

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Symphony28の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Symphony28は売ったらいくら?参考査定価格

1,157万円 (33万円 / m²) 35.56m²の部屋

1,635万円 (46万円 / m²) 35.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十八条東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北二十八条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,642万円 100%
築20年(3年後) 1,583万円 96.4%
築25年(8年後) 1,484万円 90.3%
築30年(13年後) 1,384万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,157万円
3年後(築20年) 96.4% 1,115万円
8年後(築25年) 90.3% 1,045万円
13年後(築30年) 84.3% 975万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十八条東の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,157万円 (35.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 41万円 / m²

Symphony28周辺の中古マンション価格推移情報

Symphony28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:13.46%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,157万円
買取 694万円 〜 925万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Symphony28は貸したらいくら?参考賃料

5.22万円 / 月 35.56m²の部屋

5.96万円 / 月 35.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Symphony28の賃料掲載履歴(15件)

Symphony28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSymphony28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 35.56m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
5.5万円 / 月 35.89m² 1LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
5.3万円 / 月 35.56m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
5.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2024年5月
5.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2023年3月
5.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
4.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2022年12月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
4.7万円 / 月 35.56m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
5.2万円 / 月 35.59m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
5.2万円 / 月 35.89m² 1LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
5.1万円 / 月 35.59m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.9万円 / 月 35.56m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
5.1万円 / 月 35.89m² 1LDK / 5階 2018年10月
4.5万円 / 月 35.56m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CENTRAL-BLD. 1,220万円 〜 2,612万円 北海道札幌市東区北28条東16丁目1-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ユヴェール北31 1,164万円 〜 1,620万円 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-5 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全15戸
ジュネル北32条 1,965万円 〜 2,865万円 北海道札幌市東区北32条東13丁目1-20 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全29戸
エム:スクエア 1,279万円 〜 1,648万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
元町グランスクエアウエストコート 2,772万円 〜 5,711万円 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-1 2011年9月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
元町グランスクエアサウスコート 2,236万円 〜 3,942万円 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-50 2010年4月(築16年)
地上11階 / 全86戸
REXIO新道東ステーションフロント 2,404万円 〜 3,247万円 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-20 2009年8月(築17年)
地上10階 / 全20戸
元町グランスクエアイーストコート 2,312万円 〜 4,626万円 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-46 2010年4月(築16年)
地上11階 / 全150戸
マピエス元町 1,119万円 〜 1,578万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目1-5 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランメールアーバン2 1,075万円 〜 1,838万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-25 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
グランメールマキシム33 1,397万円 〜 1,935万円 北海道札幌市東区北33条東16丁目3-5 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全8戸
フロンティアN24 1,135万円 〜 1,466万円 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-17 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オードリーメール 1,929万円 〜 2,664万円 北海道札幌市東区北26条東10丁目1-19 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全7戸
グランメールスハラ北24条 1,211万円 〜 1,628万円 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-14 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ソレイル元町 1,781万円 〜 2,300万円 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-20 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全13戸
レクシオ新道東パークサイド 2,027万円 〜 3,921万円 北海道札幌市東区北30条東18丁目4-1 2009年11月(築17年)
地上10階 / 全35戸
aoakuaN24 1,682万円 〜 2,168万円 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-6 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ローヤルサルーン札幌 1,913万円 〜 2,806万円 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-28 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
N25E9アーバンハウス 1,062万円 〜 1,554万円 北海道札幌市東区北25条東9丁目3-16 2011年1月(築16年)
地上9階 / 全40戸
グランメール新道東駅西 1,313万円 〜 1,819万円 北海道札幌市東区北34条東14丁目2-11 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
北栄マンション34 1,772万円 〜 2,529万円 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-11 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
パンタナール2010 1,258万円 〜 2,179万円 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-8 2010年6月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ドムス札幌元町 2,244万円 〜 3,112万円 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-11 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
フロンティアN35 1,106万円 〜 2,450万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-20 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ヴァンテアン元町 2,300万円 〜 3,107万円 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-12 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ピゥドルチェ新道東 1,085万円 〜 2,619万円 北海道札幌市東区北34条東18丁目3-1 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全18戸
ワイズ・スクエア 1,281万円 〜 1,804万円 北海道札幌市東区北23条東12丁目4-22 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ComfortVillage 1,269万円 〜 2,464万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-18 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
プレシャスレジデンス元町 1,375万円 〜 1,777万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-30 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ヴェール元町 1,422万円 〜 2,666万円 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-17 2008年1月(築19年)
地上9階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Symphony28の売却に強い不動産会社 12社

Symphony28の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Symphony28から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
1.4
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
2.8
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.4
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
信託ホーム株式会社
物件から
9.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
835.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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Symphony28の物件概要

Symphony28の建物、周辺について

Symphony28は、北海道札幌市東区北28条東にあるマンションのひとつです。地上5階建てのRC構造となっており、2009年9月に完成しました。札幌市営東豊線の元町駅へは、歩いて4分ほどの距離となります。なお、歩いて10分ほどの距離には、同じ路線の新道東駅があります。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 Symphony28
所在地
北海道札幌市東区北28条東14丁目3-15 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Symphony281LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/15
  • Symphony281LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/15
  • Symphony281LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • Symphony281LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/15
  • Symphony281LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/15
  • Symphony281LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/15
  • Symphony281LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/15
  • Symphony281LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/15
  • Symphony281LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/15
  • Symphony281LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/15
  • Symphony281LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/15
  • Symphony281LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/15
  • Symphony281LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/15
  • Symphony281LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/15
  • Symphony281LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/15
築年月(築年数) 2009年10月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

Symphony28の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Symphony28を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Symphony28の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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Symphony28がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:-2.63%、1年前→今年:13.46%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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