価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北27条東22丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 38m²の部屋
〜1,221 万円 41m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円38m²の部屋22万円 / m²
〜1,221万円41m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円38m²の部屋
〜4.66万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アカデミーBLD1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアカデミーBLD1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アカデミーBLD1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アカデミーBLD1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北27条東22丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ 北26条店（1603m）
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス'86 | 1,399万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市東区北36条東27丁目2-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファネクスト北27条 | 1,057万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市東区北27条東20丁目1-25 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスターハイツN25 | 1,082万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北25条東22丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネベルサ | 1,281万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| オーシ・ドマン | 624万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,232万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| サニープレイス北27 | 523万円 〜 802万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション元町北 | 1,369万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目5-10 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ソルテリア元町 | 693万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ31 | 1,190万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| プレステージ北22条 | 833万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目9-28 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| サイレントハイツ元町 | 669万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトープレイン | 548万円 〜 799万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレース27 | 422万円 〜 922万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| ベルメゾン北31 | 982万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北31条東17丁目5-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー元町 | 633万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市東区北24条東17丁目1-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第7 | 881万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1,293万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| セブンカラット | 698万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市東区伏古10条4丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイスタリア元町 | 632万円 〜 993万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| MAISONKAMUYN33 | 547万円 〜 990万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-21 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| クラッセN21 | 507万円 〜 781万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ元町 | 481万円 〜 813万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡部ビルサンライズ元町 | 1,072万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビラ・サンライト第1 | 1,371万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全66戸 |
| ユートピアシロス | 395万円 〜 840万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MロアールN21 | 471万円 〜 964万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト28 | 442万円 〜 710万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目2-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,443万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| イーストサイド16 | 496万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-20 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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