価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,146 万円 50m²の部屋
〜2,161 万円 68m²の部屋
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お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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豊富な販売戦略で売却をサポート！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローヤルハイツ26オーハタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
62m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,146万円50m²の部屋23万円 / m²
〜2,161万円68m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.58万円50m²の部屋
〜6.83万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツ26オーハタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ26オーハタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルハイツ26オーハタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.15%、 2年前→1年前：1.19%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルハイツ26オーハタ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 757m
【周辺】マックスバリュ北26条店 236m
【周辺】セイコーマート元町駅前店 29m
【周辺】ツルハドラッグ北26条店 336m
【周辺】ワッツウィズ北25条東16丁目まいばすけっと店 213m
【周辺】社会医療法人社団愛心館愛心メモリアル病院 368m
【周辺】札幌東郵便局 141m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアップル | 1,014万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユートピアシロス | 382万円 〜 788万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルサ | 989万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目8-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2エクセルナガタ | 993万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目3-43 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンシャイン85 | 823万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| クラッセN21 | 491万円 〜 734万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EBA元町2 | 1,048万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市東区北25条東19丁目7-15 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロム・ザ・25 | 1,053万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| LEE新道東BLD | 992万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソシエル25 | 734万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,249万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| ノースランド37 | 1,061万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| ロジェ北17条 | 540万円 〜 603万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-30 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| TRマンション2 | 1,303万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| エスポアールシンエー | 720万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス元町17条1 | 1,586万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目3-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| レ・シャンブル | 591万円 〜 745万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目7-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルロッテ藤嶋 | 409万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| テレパレス元町17条2 | 1,621万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目3-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス'86 | 1,345万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市東区北36条東27丁目2-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジデンス伏古 | 592万円 〜 823万円 | 北海道札幌市東区伏古10条1丁目13-21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイ・ハイム北17条 | 923万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 藤枝ハイツ | 861万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニープレイス山木 | 530万円 〜 946万円 | 北海道札幌市東区伏古9条2丁目4-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| リトル札幌 | 1,208万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 22条マンション | 655万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目2-34 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドール天野 | 476万円 〜 1,035万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーホーシャトーうじいえA | 937万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークハイツ8 | 614万円 〜 3,300万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| しんたくハイツ光星B棟 | 580万円 〜 797万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
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