価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北24条東16丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
841 万円 31.5m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
841万円31.5m²の部屋27万円 / m²
〜1,426万円39.22m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.27万円31.5m²の部屋
〜5.87万円39.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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元町スカイレジテル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 元町スカイレジテル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目3-22 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン札幌北24条通り店まで228ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレットコート | 1,105万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目3-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローバリビルマンションフラリッシュ3 | 1,306万円 〜 4,944万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-7 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト元町 | 170万円 〜 450万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-15 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| ライラックヒル元町 | 2,376万円 〜 3,271万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-5 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| イイホシマンション | 862万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目1-3 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス | 884万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインド元町 | 660万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション元町 | 876万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-34 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンライズ・N25 | 1,058万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア北25条 | 1,723万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-5 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| ラポール元町2 | 2,168万円 〜 3,009万円 | 北海道札幌市東区北27条東15丁目1-20 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| エクセルシオール元町 | 1,655万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目3-8 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| イムーブルベルサ | 1,700万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・ロイヤルハイツ | 596万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目2-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスペデザ元町 | 1,007万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシャイン93 | 1,501万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-25 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラポール元町 | 884万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-15 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール元町 | 1,527万円 〜 3,008万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダンディライオン | 1,060万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| カピテーヌ元町 | 609万円 〜 1,035万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-25 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベストライフタカクワ | 1,775万円 〜 5,207万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目1-15 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| クレール・フランセ・エストゥ | 548万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスオズ | 47万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゆとり31 | 1,555万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目1-5 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KOOL94 | 984万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目2-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハウスオブリザ北26条 | 1,223万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市東区北26条東20丁目3-10 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| シルキーハイツ新道東 | 981万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-22 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロピア開成 | 1,923万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目3-15 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| セザール第二元町 | 1,051万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市東区北31条東19丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス元町南 | 1,198万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全37戸 |
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