価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北24条東14丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
900 万円 33.37m²の部屋
〜2,134 万円 55.32m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
900万円33.37m²の部屋27万円 / m²
〜2,134万円55.32m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.08万円33.37m²の部屋
〜7.42万円55.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.38m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.38m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.38m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.67m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイパレス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】セイコーマート元町駅前店 142m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ・N25 | 1,076万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イイホシマンション | 873万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目1-3 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン93 | 1,532万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-25 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクセルシオール元町2 | 1,427万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-5 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレットコート | 1,121万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目3-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラポール元町 | 876万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-15 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライラックヒル元町 | 2,359万円 〜 3,346万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-5 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラポール元町2 | 2,150万円 〜 3,075万円 | 北海道札幌市東区北27条東15丁目1-20 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| 元町スカイレジテル | 856万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目3-22 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン | 1,082万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション元町 | 868万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-34 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| エクセルシオール元町 | 1,683万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目3-8 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| KOOL94 | 1,005万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目2-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| サン・ロイヤルハイツ | 608万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目2-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール元町 | 1,502万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| クレール・フランセ・エストゥ | 563万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア北25条 | 1,713万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-5 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| ファインド元町 | 673万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルキーハイツ新道東 | 1,005万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-22 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゆとり31 | 1,591万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目1-5 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イムーブルベルサ | 1,735万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レスペデザ元町 | 1,029万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルテス'A-S | 1,328万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目3-17 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| アクロビュー元町 | 1,690万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市東区北20条東12丁目5-1 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベストライフタカクワ | 1,812万円 〜 5,457万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目1-15 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| カピテーヌ元町 | 622万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-25 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノーブルクレスト | 1,330万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北33条 | 1,722万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目7-1 |
1995年5月（築30年） 地上12階 / 全96戸 |
| オ・ドミール美香保2 | 1,293万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス北栄26条 | 1,820万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市東区北26条東6丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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