価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北24条東3丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
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株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
560万円23.1m²の部屋24万円 / m²
〜1,615万円49m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 560万円 |
買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.94万円23.1m²の部屋
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エクセレント北24条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント北24条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-26 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションえむず | 1,070万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市東区北25条東1丁目3-26 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
ローヤルハイツ261 | 493万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目4-23 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
ローヤルハイツN222 | 607万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目3-15 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ノースミール | 761万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市東区北25条東5丁目4-15 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エンドレス三井 | 656万円 〜 956万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
サンシャイン23 | 1,182万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目12-23 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
ドメス22 | 592万円 〜 931万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目4-3 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
アメニティ美香保 | 1,009万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目5-8 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
ピュア226 | 878万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
テレパレス北栄26条 | 1,696万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市東区北26条東6丁目2-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・シュヴァル | 473万円 〜 808万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全40戸 |
パルティール23 | 565万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
クチュールN26 | 478万円 〜 675万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-13 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティ.N22 | 612万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
クロッカス | 625万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセルぴあN30 | 408万円 〜 681万円 | 北海道札幌市東区北30条東2丁目3-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン聖苑 | 524万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市東区北21条東6丁目3-28 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
港プロシード26 | 586万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全40戸 |
第22木村ビルサザンシティ22 | 710万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラコート27A | 518万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目1-26 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティア233 | 505万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエクセル | 685万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市東区北24条東8丁目3-25 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン・ブロンシュ | 454万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-14 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
フロンティアミカホ雅 | 470万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
アルテス'A-S | 1,247万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目3-17 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
デベックス282 | 706万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市北区北28条西2丁目3-16 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
NAVEビル2 | 958万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市東区北24条東9丁目1-33 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テレパレス北栄30条 | 1,630万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市東区北30条東6丁目2-18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース22 | 547万円 〜 940万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
レジデンスオオミ25 | 366万円 〜 641万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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