この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北23条東13丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,190 万円 32.92m²の部屋
〜1,625 万円 35.1m²の部屋
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また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LAFRAISE元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
32.92m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
35.1m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,190万円32.92m²の部屋36万円 / m²
〜1,625万円35.1m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十三条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,351万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,214万円 | 94.2％ |
| 築20年(10年後) | 2,077万円 | 88.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,941万円 | 82.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,804万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,190万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,121万円 | 94.2％ |
| 10年後(築20年) | 1,051万円 | 88.4％ |
| 15年後(築25年) | 982万円 | 82.5％ |
| 20年後(築30年) | 913万円 | 76.7％ |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (32.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.34万円32.92m²の部屋
〜6.2万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LAFRAISE元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LAFRAISE元町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルルトエルブ2 | 1,422万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-6 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ | 1,211万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-19 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールアーク | 1,289万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール元町 | 1,097万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-13 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全35戸 |
| エクセルヴィラ25 | 481万円 〜 3,075万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目4-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゴリス | 1,515万円 〜 3,500万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目3-10 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| チェスターN23 | 1,035万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目4-7 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス・アシューレ | 1,420万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市東区北22条東12丁目3-14 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルマ元町 | 1,091万円 〜 2,843万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-30 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BambiniS | 1,204万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目1-8 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ココロ・プラス | 1,195万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-22 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアシティ元町 | 1,091万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市東区北23条東9丁目2-17 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| ガレ元町 | 1,336万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-20 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| Sorriso | 1,902万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルティ元町 | 820万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目2-30 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルームN24 | 1,016万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-30 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール元町グランデ | 1,115万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-27 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 1,154万円 〜 3,347万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-26 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール | 1,149万円 〜 3,365万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-24 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| BambiniM | 1,216万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-25 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| シュクレ | 1,346万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-24 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールN25元町 | 1,332万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目2-25 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールN27 | 1,252万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市東区北27条東13丁目4-19 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| SENNAMOTOMACHI | 1,203万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目5-5 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリア元町 | 2,080万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-19 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペルージャ | 1,259万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-5 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| マーレN22 | 1,881万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目5-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| セブンスコート元町 | 1,908万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-27 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールラフレ元町 | 1,223万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-23 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンレーヴ元町 | 1,223万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-22 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
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