この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北23条東9丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,270 万円 41.91m²の部屋
〜2,163 万円 55.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,270万円41.91m²の部屋30万円 / m²
〜2,163万円55.06m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十三条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,131万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,077万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,941万円 | 91.1% |
築30年(12年後) | 1,804万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,270万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,238万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 1,156万円 | 91.1% |
12年後(築30年) | 1,075万円 | 84.6% |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,270万円 (41.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,270万円 |
買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.44万円41.91m²の部屋
〜7.75万円55.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスパス元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:4.11% 、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスパス元町 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北23条東9丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【地図】
【周辺】セイコーマート東区北26条店まで367m
【周辺】東光ストア美香保店 298m
【周辺】ローソン札幌北24東十二丁目店 201m
【周辺】サンドラッグ北二十条店 673m
【周辺】札幌北二十四条郵便局 237m
【周辺】TSUTAYA北25条店 271m
【周辺】東光ストア美香保店 271m
【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 677m
【周辺】Maxvalu北26条店 700m
【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店 720m
【周辺】スーパーエース30条店 723m
【周辺】ローソン札幌北24東十二丁目店 167m
【周辺】セブンイレブン札幌北26条店 389m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトル・TH・23 | 1,793万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目3-21 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
YM・24 | 1,195万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-2 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール元町 | 1,115万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-21 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールスハラ北24条 | 1,086万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-14 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールエレガンス | 1,026万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プレジデントイースト2 | 1,279万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市東区北21条東8丁目2-4 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
シティーハイム24 | 1,125万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ミルフルール23 | 1,634万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目2-12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
パルルトエルブ | 1,073万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
パレス22 | 1,252万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-32 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェール美香保 | 1,022万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市東区北21条東7丁目2-23 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
マピエス元町 | 1,007万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目1-5 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
レガート北23 | 988万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-16 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
フィリズノヴァ | 1,310万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目1-13 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
キアーロN21 | 1,579万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目4-21 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロッサミカホ | 1,183万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目1-7 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールyou | 1,768万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市東区北27条東5丁目3-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
モンターニュ・レーヴ | 1,046万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル元町 | 1,077万円 〜 3,806万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-10 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
イーストサイドストリート2216 | 1,322万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Bijouモトマチ | 779万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
プレシャスレジデンス元町 | 1,322万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-30 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
フルリール美香保 | 1,571万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市東区北20条東5丁目1-20 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
グランメール北元町 | 1,073万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-14 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
Breeze元町 | 1,576万円 〜 3,536万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
カルディーノN30 | 985万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-18 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
アビタシオン美香保 | 1,461万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目2-17 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール北22条 | 1,188万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-30 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
S-FORT札幌元町 | 1,122万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-11 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
グランメール元町東 | 1,105万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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