北海道札幌市東区北23条東9丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,537 万円 42.72m²の部屋
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【外観】外観写真
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【地図】
2/15
【周辺】セイコーマート東区北26条店まで367ｍ
3/15
【周辺】東光ストア美香保店 298m
4/15
【周辺】ローソン札幌北24東十二丁目店 201m
5/15
【周辺】サンドラッグ北二十条店 673m
6/15
【周辺】札幌北二十四条郵便局 237m
7/15
【周辺】TSUTAYA北25条店 271m
8/15
【周辺】東光ストア美香保店 271m
9/15
【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 677m
10/15
【周辺】Maxvalu北26条店 700m
11/15
【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店 720m
12/15
【周辺】スーパーエース30条店 723m
13/15
【周辺】ローソン札幌北24東十二丁目店 167m
14/15
【周辺】セブンイレブン札幌北26条店 389m
15/15エスパス元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスパス元町の売却に役立つ情報をチェック！
エスパス元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
42.72m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
41.91m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,537万円 （36万円 / m²） 42.72m²の部屋
〜2,348万円 （43万円 / m²） 55.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,107万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,081万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,947万円 | 92.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,812万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,537万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 1,518万円 |
| 6年後(築25年) | 92.4％ | 1,420万円 |
| 11年後(築30年) | 86.0％ | 1,322万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,537万円 (42.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 53万円 / m² |
エスパス元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,537万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 42.72m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 55.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパス元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパス元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 42.72m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YM・24 | 1,391万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-2 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール元町 | 1,293万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-21 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールスハラ北24条 | 1,283万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-14 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールエレガンス | 1,220万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジデントイースト2 | 1,548万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市東区北21条東8丁目2-4 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティーハイム24 | 1,297万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミルフルール23 | 1,970万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目2-12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルルトエルブ | 1,278万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-3 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス22 | 1,470万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-32 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェール美香保 | 1,225万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市東区北21条東7丁目2-23 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| マピエス元町 | 1,184万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目1-5 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| レガート北23 | 1,122万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-16 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| フィリズノヴァ | 1,552万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目1-13 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| キアーロN21 | 1,909万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目4-21 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロッサミカホ | 1,192万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目1-7 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールyou | 1,738万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市東区北27条東5丁目3-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンターニュ・レーヴ | 1,239万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル元町 | 1,196万円 〜 4,204万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-10 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| イーストサイドストリート2216 | 1,465万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bijouモトマチ | 889万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレシャスレジデンス元町 | 1,470万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-30 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルリール美香保 | 1,483万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市東区北20条東5丁目1-20 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランメール北元町 | 1,215万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-14 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| Breeze元町 | 1,809万円 〜 4,000万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| カルディーノN30 | 1,024万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-18 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| アビタシオン美香保 | 1,681万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目2-17 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール北22条 | 1,327万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-30 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-FORT札幌元町 | 1,262万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-11 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランメール元町東 | 1,221万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| AbitaPur | 726万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市東区北28条東16丁目4-5 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパスデュオ | 1,136万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-25 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス | 1,232万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスパス元町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北23条東9丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 2階
4/7
1LDK 2階
5/7
1LDK 3階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月13日]
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