この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北23条東1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,249 万円 36.95m²の部屋
〜1,678 万円 37.17m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミュゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
36.95m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,249万円 36.95m²の部屋 34万円 / m²
〜1,678万円 37.17m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十三条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,214万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,077万円 | 93.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,941万円 | 87.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,804万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,249万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,172万円 | 93.8％ |
| 10年後 (築25年) | 1,095万円 | 87.6％ |
| 15年後 (築30年) | 1,018万円 | 81.5％ |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (36.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.22万円 36.95m²の部屋
〜6万円 37.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミュゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミュゼは、北海道札幌市東区北23条東を所在地としています。2010年4月に竣工した地上4階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。札幌市営南北線・北24条駅が最寄駅にあたり、徒歩およそ7分でアクセスできます。また、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ミュゼ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで1089ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで649ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで736ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースコート23 | 1,840万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-15 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| CunaN23 | 1,481万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-20 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| Fresca | 1,487万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-22 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・デュ・リラ | 935万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルクル21 | 913万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-41 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・グレイス22 | 1,043万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| pepero | 1,152万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-35 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェルスフィア | 933万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-36 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| バース | 1,262万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-1 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| フランドール22 | 1,008万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| IMPERIAL22 | 1,366万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2 |
2011年10月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| BELLAViSTA北23条 | 1,422万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-23 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| センチュリーN21 | 1,324万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-45 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウローラ | 855万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-1 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン北20 | 338万円 〜 521万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-20 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・グレイス | 1,028万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンスN23 | 1,070万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全50戸 |
| COSMOS22 | 2,029万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全10戸 |
| コモド22 | 1,353万円 〜 2,998万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タカラノースデュオ | 961万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェリーチェ27 | 951万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-2 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| Sei・Lucido | 833万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-18 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーブルノール | 885万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-33 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モルティーニN20 | 1,205万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-32 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゴリス27 | 876万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目2-15 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランコンフォート札幌 | 779万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-34 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| Retour | 1,157万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-17 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ北24条ウエスト | 1,216万円 〜 4,306万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| フラッツリド | 1,013万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴァンベール | 1,442万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全14戸 |
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