北海道札幌市東区北22条東6丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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【エントランス】棟の入り口です。
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【エントランス】お部屋への入り口になります。
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【駐車場】駐車場です。
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【周辺】札幌市立北園小学校まで664m
5/13
【周辺】札幌市立北栄中学校まで1831m
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【周辺】東光ストア美香保店まで407m
7/13
【周辺】スーパーエース美香保店まで865m
8/13
【周辺】セブンイレブン札幌北24条東店まで341m
9/13
【周辺】サンドラッグ北二十条店まで591m
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【周辺】美香保公園まで240m
11/13
【周辺】札幌北二十四条郵便局まで540m
12/13
【周辺】北海道銀行美香保支店まで349m
13/13サンハイツ美香保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ美香保の売却に役立つ情報をチェック！
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835万円 （13万円 / m²） 62.01m²の部屋
〜1,359万円 （16万円 / m²） 82.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
サンハイツ美香保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ美香保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,590万円 | 82.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 880万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 430万円 | 82.92m² | 4DK / 3階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 62.01m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 82.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ美香保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ美香保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 82.92m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 82.92m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みかほマンション | 473万円 〜 682万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-27 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 元町ハイツ北23条 | 740万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目2-10 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 北27条パーク・マンション | 1,092万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全97戸 |
| 第3ファミール札幌 | 398万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-25 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全112戸 |
| 北24条グランドハイツ | 1,208万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月（築49年） 地上10階 / 全33戸 |
| シティハイツ北23 | 583万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全21戸 |
| チサンマンション第11札幌 | 220万円 〜 440万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-24 |
1978年12月（築48年） 地上9階 / 全78戸 |
| 平澤ハイツ | 295万円 〜 590万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-17 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャンボール北22条 | 1,999万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-15 |
1979年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 館ビルハイムSOGA | 367万円 〜 647万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目2-14 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アン・フィニー | 514万円 〜 979万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北27条ハイデンス | 931万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-20 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全49戸 |
| プラザ25ビルセト | 483万円 〜 947万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-18 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北18条駅光ハイツ | 848万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1 |
1981年5月（築45年） 地上9階 / 全60戸 |
| エメラルドグリーン1 | 640万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-15 |
1979年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ295 | 469万円 〜 916万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ34 | 1,072万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポラス斉和 | 401万円 〜 894万円 | 北海道札幌市北区北30条西6丁目3-6 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協コープ北10条マンション | 1,737万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-20 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全116戸 |
| エルムハイデンス | 298万円 〜 946万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全101戸 |
| EBA元町1 | 765万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市東区北25条東20丁目1-5 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンファスト元町 | 890万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市東区北25条東20丁目2-1 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全50戸 |
| ノースタウンハウス | 353万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-23 |
1980年8月（築46年） 地上11階 / 全282戸 |
| 日宝ノール北35条 | 1,205万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| NORTHPOLE北12条 | 468万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-18 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン41条2号棟 | 958万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-17 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全81戸 |
| シャトー桜並木 | 614万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市東区北26条東22丁目1-1 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全51戸 |
| エバーグリーン41条1号棟 | 1,227万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-16 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| アスティ麻生 | 724万円 〜 872万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目2-24 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| インペリアル麻生A | 1,159万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ美香保 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北22条東6丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 保木建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月29日]
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