北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,028 万円 33m²の部屋
〜2,666 万円 68.88m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス部分
2/10
【地図】
3/10
【周辺】まいばすけっと北23条東1丁目店313m
4/10
【周辺】ローソン札幌北22東一丁目店216m
5/10
【周辺】CanDo北24条店758m
6/10
【周辺】ツルハドラッグ北24条店769m
7/10
【周辺】医療法人社団我汝会さっぽろ病院359m
8/10
【周辺】北海道銀行北二十四条支店707m
9/10
【周辺】札幌北二十六条郵便局603m
10/10ロイヤルシティN22の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシティN22の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,028万円 （31万円 / m²） 33m²の部屋
〜2,666万円 （39万円 / m²） 68.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 953万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 889万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 826万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,028万円 |
| 5年後(築25年) | 93.3％ | 959万円 |
| 10年後(築30年) | 86.6％ | 891万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,028万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 24万円 / m² |
ロイヤルシティN22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 33m²の部屋
〜
10.85万円 / 月 68.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシティN22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにロイヤルシティN22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.61m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| e-one | 933万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| グラティア | 784万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| サイト21 | 1,092万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレア北24条 | 1,067万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| イリオスディオ | 1,066万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファーストコート212 | 842万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-15 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| コミニティダテ | 851万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラピス北24条 | 2,511万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-18 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレステージ北二十条創韻 | 2,577万円 〜 4,399万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| グランドフラワー | 983万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| さくら23 | 1,131万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-50 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エムズ北24条 | 907万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'skowaN20 | 1,006万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ディパール | 868万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目3-8 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランメールノース21 | 919万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| TAKE.N20 | 735万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全56戸 |
| さくらハイツ3 | 980万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブロッサミカホ | 1,142万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目1-7 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス19 | 1,150万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール204 | 751万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランド・コート26 | 858万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール21 | 1,046万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| リブマックスハーベスト | 840万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤井マンション | 777万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルセンN26 | 946万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-11 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホープ北21 | 1,007万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-33 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランメール・システム | 915万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソティーヌN26 | 927万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| アストリア北大前 | 499万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| ノースパティオ2 | 630万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-16 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシティN22 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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