ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ロイヤルシティN22

ロイヤルシティN22 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,050 万円 33m²の部屋

2,739 万円 68.88m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

    2/10
  • 【地図】

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    3/10
  • 【周辺】まいばすけっと北23条東1丁目店313m

    【周辺】まいばすけっと北23条東1丁目店313m

    4/10
  • 【周辺】ローソン札幌北22東一丁目店216m

    【周辺】ローソン札幌北22東一丁目店216m

    5/10
  • 【周辺】CanDo北24条店758m

    【周辺】CanDo北24条店758m

    6/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ北24条店769m

    【周辺】ツルハドラッグ北24条店769m

    7/10
  • 【周辺】医療法人社団我汝会さっぽろ病院359m

    【周辺】医療法人社団我汝会さっぽろ病院359m

    8/10
  • 【周辺】北海道銀行北二十四条支店707m

    【周辺】北海道銀行北二十四条支店707m

    9/10
  • 【周辺】札幌北二十六条郵便局603m

    【周辺】札幌北二十六条郵便局603m

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ロイヤルシティN22の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシティN22は売ったらいくら?参考査定価格

1,050万円 (32万円 / m²) 33m²の部屋

2,739万円 (40万円 / m²) 68.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北二十二条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 926万円 100%
築25年(5年後) 861万円 93.0%
築30年(10年後) 796万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,050万円
5年後(築25年) 93.0% 976万円
10年後(築30年) 85.9% 902万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,050万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 23万円 / m²

ロイヤルシティN22周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシティN22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:-4.50%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,050万円
買取 630万円 〜 840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシティN22は貸したらいくら?参考賃料

4.81万円 / 月 33m²の部屋

10.89万円 / 月 68.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシティN22の賃料掲載履歴(15件)

ロイヤルシティN22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにロイヤルシティN22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
8.7万円 / 月 68.88m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
8.5万円 / 月 68.88m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
8.3万円 / 月 68.88m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年8月
8.7万円 / 月 68.88m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2020年3月
7.7万円 / 月 68.88m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
7.5万円 / 月 68.88m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
7.5万円 / 月 68.88m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2016年6月
4.5万円 / 月 34.61m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年1月
4.5万円 / 月 34.61m² 1K / 4階 2013年7月〜2013年12月
7.5万円 / 月 68.88m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
7.3万円 / 月 68.88m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
8.7万円 / 月 68.88m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
5万円 / 月 34.61m² 1K / 4階 2011年5月
8.7万円 / 月 68.88m² 2LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
e-one 953万円 〜 1,524万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全29戸
グラティア 799万円 〜 1,481万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全36戸
サイト21 1,113万円 〜 1,664万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
クレア北24条 1,086万円 〜 1,976万円 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
イリオスディオ 1,086万円 〜 2,064万円 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全40戸
ファーストコート212 858万円 〜 1,203万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-15 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全14戸
コミニティダテ 867万円 〜 1,130万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全14戸
ラピス北24条 2,566万円 〜 3,512万円 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-18 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全27戸
プレステージ北二十条創韻 2,602万円 〜 4,351万円 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全45戸
グランドフラワー 1,002万円 〜 1,731万円 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
さくら23 1,153万円 〜 1,613万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-50 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エムズ北24条 926万円 〜 1,872万円 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
K'skowaN20 1,025万円 〜 1,475万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全21戸
ディパール 887万円 〜 1,380万円 北海道札幌市東区北23条東4丁目3-8 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全10戸
グランメールノース21 937万円 〜 1,616万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 2006年5月(築19年)
地上4階 / 全11戸
TAKE.N20 739万円 〜 1,028万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全56戸
さくらハイツ3 1,000万円 〜 1,473万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ブロッサミカホ 1,167万円 〜 2,014万円 北海道札幌市東区北23条東5丁目1-7 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グレイス19 1,153万円 〜 2,286万円 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エスポワール204 757万円 〜 1,779万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
グランド・コート26 876万円 〜 1,690万円 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニール21 1,058万円 〜 1,454万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全15戸
リブマックスハーベスト 856万円 〜 1,485万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
藤井マンション 779万円 〜 2,826万円 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
アルセンN26 966万円 〜 1,287万円 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-11 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ホープ北21 1,026万円 〜 1,526万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-33 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全30戸
グランメール・システム 930万円 〜 1,778万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ソティーヌN26 948万円 〜 1,315万円 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
アストリア北大前 503万円 〜 959万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全68戸
クロスポイント 773万円 〜 4,681万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルシティN22の売却に強い不動産会社 16社

ロイヤルシティN22の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシティN22から近い順に表示しています

株式会社ネットワーク
物件から
1.2
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社アイーナホーム 札幌北33条店
物件から
1.6
  • 北海道札幌市東区北三十三条東8丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分

東区・北区特化!買取強化中!売買専門店◎

【東区エリア特化!買取も強化中!】☆査定料・相談料無料・売買専門店☆【早期売却へ向けたサポート多数!】買取保証制度あり/広告専門スタッフ在籍!豊富な広告で早期売却を実現/売買専門店で不動産売却に特化!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.8
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社ジモット
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社エリアネット 札幌北店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市北区北三十九条西3丁目2-1 フロンティアK3TE02号室
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社Terrace Home
物件から
2.7
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21吉田宅建
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
4.5
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

札幌市専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

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  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
10.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社HI’s
物件から
1,061.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤルシティN22の物件概要

マンション名称 ロイヤルシティN22
所在地 北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日