この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
939 万円 30m²の部屋
〜1,159 万円 30.74m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
939万円30m²の部屋31万円 / m²
〜1,159万円30.74m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十九条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 813万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 802万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 747万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 693万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 939万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 927万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 863万円 | 91.9％ |
| 11年後(築30年) | 800万円 | 85.2％ |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.83万円30m²の部屋
〜6.62万円30.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サービス付高齢者マンション薫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.15%、 2年前→1年前：1.19%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション薫子は、北海道札幌市東区北19条東に建てられている地上4階建てのマンションです。2010年3月に竣工し、建物構造は地震・火事などの災害に強いRC造りとなっています。なお、最寄りとなる駅は札幌市営東豊線が発着する環状通東駅で、徒歩8分のところにあります。そのほか、同じ路線の元町駅も利用できます。
| マンション名称 | サービス付高齢者マンション薫子 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター光星 1906m
【周辺】Maxvalu元町店 419m
【周辺】セブンイレブン札幌北18条東16丁目店 262m
【周辺】サッポロドラッグストアー北19条店 316m
【周辺】私立札幌大谷大学 1223m
【周辺】北海道札幌開成高等学校 1095m
【周辺】札幌市立明園中学校 1166m
【周辺】札幌市立明園小学校 416m
【周辺】北栄みどり保育園 2174m
【周辺】札幌ベルエポック製菓調理専門学校 1466m
【周辺】医療法人育愛会札幌東豊病院 523m
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールN19 | 1,679万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アミカル | 1,031万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| リヴェール | 1,188万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-35 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボナールN18 | 1,274万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクシオ環状通東 | 1,830万円 〜 2,953万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,161万円 〜 3,807万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アシルN20 | 889万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| Breeze元町 | 1,623万円 〜 3,732万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハイパールN18 | 1,680万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイム東環駅 | 912万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 1,938万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| アルテシア環状通東 | 987万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北17東14B | 1,091万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンターニュ・レーヴ | 1,078万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Esperanza | 1,467万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市東区北19条東20丁目1-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール北17東14A | 1,097万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール環状通東 | 965万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エストフォーレ162 | 1,352万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール/エピオス | 796万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| Bijouモトマチ | 801万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーブル環状通東 | 1,290万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-23 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグロリア | 1,240万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-24 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパス | 1,199万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| メープル元町 | 1,107万円 〜 4,005万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-10 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| イーストサイドストリート2216 | 1,362万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール元町東 | 1,137万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2,105万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目1-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全51戸 |
| グランメール環状通東A | 1,319万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東B | 1,284万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-9 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東C | 1,339万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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