北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
772 万円 30m²の部屋
〜933 万円 30.74m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】ワークマンプラス札幌美香保店 401m
4/4サービス付高齢者マンション薫子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サービス付高齢者マンション薫子の売却に役立つ情報をチェック！
サービス付高齢者マンション薫子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
30.74m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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772万円 （26万円 / m²） 30m²の部屋
〜933万円 （30万円 / m²） 30.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 795万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 739万円 | 92.9％ |
| 築30年(10年後) | 683万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 772万円 |
| 5年後(築25年) | 92.9％ | 718万円 |
| 10年後(築30年) | 85.9％ | 663万円 |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
772万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 40万円 / m² |
サービス付高齢者マンション薫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.82%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：-4.50% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 772万円 |
| 買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 30.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サービス付高齢者マンション薫子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサービス付高齢者マンション薫子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールN19 | 1,402万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アミカル | 857万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| リヴェール | 1,154万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-35 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボナールN18 | 1,058万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクシオ環状通東 | 1,763万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,064万円 〜 3,613万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| アシルN20 | 871万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| Breeze元町 | 1,614万円 〜 3,782万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハイパールN18 | 1,389万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイム東環駅 | 777万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 1,970万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| アルテシア環状通東 | 864万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14B | 927万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンターニュ・レーヴ | 1,054万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Esperanza | 1,221万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市東区北19条東20丁目1-7 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール北17東14A | 934万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール環状通東 | 812万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エストフォーレ162 | 1,176万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール/エピオス | 666万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| Bijouモトマチ | 786万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーブル環状通東 | 1,053万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグロリア | 1,056万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-24 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパスデュオ | 939万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-25 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス | 1,020万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストサイドストリート2216 | 1,335万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール元町東 | 1,115万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2,062万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目1-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全51戸 |
| グランメール環状通東A | 1,129万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東B | 1,094万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-9 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東C | 1,132万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション薫子は、北海道札幌市東区北19条東に建てられている地上4階建てのマンションです。2010年3月に竣工し、建物構造は地震・火事などの災害に強いRC造りとなっています。なお、最寄りとなる駅は札幌市営東豊線が発着する環状通東駅で、徒歩8分のところにあります。そのほか、同じ路線の元町駅も利用できます。
| マンション名称 | サービス付高齢者マンション薫子 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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