価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北19条東5丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
468 万円 20m²の部屋
〜661 万円 24.03m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
468万円 20m²の部屋 23万円 / m²
〜661万円 24.03m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.6万円 20m²の部屋
〜3.49万円 24.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ19 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】コンビニ「ローソン札幌北20条東店まで262m」
【周辺】スーパー「スーパーアークス光星店まで950m」
【周辺】ショッピング施設「ショッピングセンターパセオまで2611m」
【周辺】郵便局「札幌美香保郵便局まで579m」
【周辺】銀行「北海道銀行美香保支店まで1074m」
【周辺】役所「札幌市東区役所まで1321m」
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス北18条 | 1,250万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| 北弐十条マンションA棟 | 501万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-1 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全54戸 |
| ブルーベル北17 | 504万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-20 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤井ビル北17条4 | 310万円 〜 608万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-22 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北弐十条マンションB棟 | 1,700万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-2 |
1982年11月（築42年） 地上10階 / 全78戸 |
| しんたくハイツ光星B棟 | 754万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| しんたくハイツ光星A棟 | 730万円 〜 950万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北弐十条マンションC棟 | 1,858万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-3 |
1983年5月（築42年） 地上9階 / 全70戸 |
| ライフハイツ | 365万円 〜 986万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-41 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北18条駅光ハイツ | 819万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全60戸 |
| リラハイツ北14条 | 201万円 〜 636万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-8 |
1981年11月（築43年） 地上9階 / 全63戸 |
| シャネルハイツ | 377万円 〜 708万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-24 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ尾田A | 601万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-7 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| FINECRESTN12 | 486万円 〜 624万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-27 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三共ハイツ | 509万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-16 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全49戸 |
| 北12条パークマンション | 1,841万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ北23条マンション | 966万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ真鍋 | 387万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-8 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス北23条 | 672万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全23戸 |
| No.22ゲンダイメゾン・ド・アルテス | 172万円 〜 542万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-15 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全38戸 |
| ブルーベル北22 | 482万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-20 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全59戸 |
| 住宅生協コープ北10条マンション | 1,777万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-20 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全116戸 |
| カサビアンカ | 466万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-5 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| シティハイツ北23 | 579万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| プラザハイツ24 | 311万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全198戸 |
| ドエル花菱 | 343万円 〜 506万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-31 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全33戸 |
| アルテ88 | 437万円 〜 775万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-7 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルムハイデンス | 320万円 〜 638万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全102戸 |
| コンフォートN23 | 330万円 〜 563万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-5 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全54戸 |
| 北27条パーク・マンション | 1,249万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全97戸 |
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