この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
765 万円 23.8m²の部屋
〜1,677 万円 41.7m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
765万円23.8m²の部屋32万円 / m²
〜1,677万円41.7m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十八条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十八条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 763万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 714万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 665万円 | 87.2％ |
| 築30年(15年後) | 617万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 765万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 716万円 | 93.6％ |
| 10年後(築25年) | 667万円 | 87.2％ |
| 15年後(築30年) | 618万円 | 80.8％ |
このマンションと、札幌市東区北十八条東の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
765万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.97万円23.8m²の部屋
〜7.7万円41.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストラーダN18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエストラーダN18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 2階 | 2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.09m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 41.70m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.70m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 4階 | 2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 49.00m² | 1DK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.71m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エストラーダN18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年1月にできたエストラーダN18は、北海道札幌市東区北18条東がその所在地となります。地上4階建て・RC構造のこのマンションは、全て委託の管理形態が採用されています。なお、最寄駅は札幌市営南北線の北18条駅となっており、現地からは徒歩で約6分の道のりです。また、当マンションには管理人の巡回があります。
| マンション名称 | エストラーダN18 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクー・ドゥ・クール | 778万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイモード・N18 | 1,073万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-15 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサN18 | 1,098万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-21 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズウッド | 1,155万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| COLOREN18 | 1,118万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-25 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメールN17 | 1,154万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール北16条 | 1,345万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルベージュ | 1,173万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ローゼン18 | 823万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランドルチェ | 1,211万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目2-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン北20 | 332万円 〜 504万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-20 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールカーム | 1,467万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラッセ北大通り3 | 870万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレースコート北18条 | 828万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレイスN-15 | 861万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アオアクア札幌駅北 | 957万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンフオーレパープル | 952万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール17 | 903万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-29 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| チケン北大前 | 1,028万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EastPorteN14 | 1,145万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンシオンN14 | 555万円 〜 941万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォルトゥーナN-15 | 1,359万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード北15条 | 1,831万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ソレアード環状通 | 2,534万円 〜 4,352万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-55 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| インテリジェントビルタカダ | 1,071万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-30 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サムシティレジデンス北18条 | 616万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランメール北大前 | 1,137万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルクル21 | 923万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-41 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セント・ミカエラ | 766万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-14 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールノルド | 988万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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