この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,217 万円 96.33m²の部屋
〜3,770 万円 96.33m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,217万円96.33m²の部屋33万円 / m²
〜3,770万円96.33m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,158万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,076万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,869万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,662万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,217万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,134万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 2,923万円 | 90.9％ |
| 12年後(築30年) | 2,712万円 | 84.3％ |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,217万円 (96.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクリーンリバーFINESSE北17条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 96.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,217万円 |
| 買取 | 1,931万円 〜 2,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.77万円96.33m²の部屋
〜15.28万円96.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリーンリバーFINESSE北17条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンリバーFINESSE北17条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナールN18 | 1,305万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ・パール | 1,827万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| アミカル | 1,057万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイム東環駅 | 935万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール環状通16 | 1,256万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サービス付高齢者マンション薫子 | 962万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールエフ | 1,088万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールN19 | 1,721万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルテシア環状通東 | 1,011万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ環状通東 | 1,862万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランメール北19条 | 1,247万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| エストフォーレ162 | 1,384万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール環状通東 | 989万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14B | 1,118万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール/エピオス | 816万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14A | 1,123万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイパールN18 | 1,723万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランメール北18条 | 1,319万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 1,970万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 |
2007年11月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,764万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全11戸 |
| アシルN20 | 888万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| Breeze元町 | 1,620万円 〜 3,722万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2,141万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目1-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全51戸 |
| ヒューガコテージ | 949万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゴッドステージ | 1,050万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーエN15 | 836万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| Esperanza | 1,504万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市東区北19条東20丁目1-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| VestLifeN20 | 1,617万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| モンターニュ・レーヴ | 1,076万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウスクエア | 1,386万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
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