この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北17条東9丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
829 万円 27.54m²の部屋
〜1,200 万円 35.41m²の部屋
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店舗内観
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こんにちは。
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地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
829万円 27.54m²の部屋 30万円 / m²
〜1,200万円 35.41m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 542万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 534万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 829万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 817万円 | 98.5％ |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
829万円 (27.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.37万円 27.54m²の部屋
〜4.75万円 35.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイムラベンデル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイムラベンデル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベガシティ美香保 | 2,067万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目1-17 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| 北16条シティハウス | 1,503万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロジェ美香保 | 1,417万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-15 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヴィラタケナカ | 1,676万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市東区北19条東8丁目1-12 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソシアルトミイ6富井ビルNo.6 | 563万円 〜 917万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 583万円 〜 886万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー美香保 | 1,215万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー元町 | 1,834万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市東区北20条東12丁目5-1 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス | 1,790万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全18戸 |
| ウイング北14条 | 1,090万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| メトロノーム | 671万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メトロマリオン | 1,449万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-5 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレストコート美香保 | 1,079万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市東区北19条東4丁目1-35 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| エストフォーレ16 | 1,700万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパス美香保 | 1,324万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北20条東6丁目2-5 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北14条シティハウス | 2,090万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全53戸 |
| ヴィーヴルN15 | 791万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-1 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームフィールド | 740万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラボー1715 | 1,651万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市東区北17条東15丁目4-25 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロピア北19条 | 1,372万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目3-10 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラポール美香保公園A棟 | 1,775万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| フィラコート北11条 | 1,414万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 東邦シャトーN19 | 1,453万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,350万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| ベストライフタカクワ | 1,709万円 〜 4,898万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目1-15 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ロピア東区役所前 | 1,739万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| フローラN14 | 1,328万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目3-12 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリー広和 | 1,265万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール元町 | 1,580万円 〜 3,025万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンエスコーポ18 | 809万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
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