北海道札幌市東区北17条東9丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,027 万円 31.35m²の部屋
〜1,361 万円 35.41m²の部屋
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1,027万円 (33万円 / m²) 31.35m²の部屋
〜1,361万円 (38万円 / m²) 35.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.35m²の部屋の場合 | 35.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,027万円 | 1,361万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万4,910円 | 51万5,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万4,910円 | 55万5,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 982万296円 | 1,305万4,336円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイムラベンデル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.06%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:11.89% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 616万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.1万円 / 月 31.35m²の部屋
〜
5.23万円 / 月 35.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムラベンデルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムラベンデルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.41m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.41m² | 1DK / 3階 | 2026年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.41m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 32.41m² | 1DK / 1階 | 2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.14m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.41m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.41m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベガシティ美香保 | 2,276万円 〜 2,716万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目1-17 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 北16条シティハウス | 2,240万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-18 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
| ロジェ美香保 | 1,454万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-15 |
1995年1月(築32年) 地上10階 / 全39戸 |
| ヴィラタケナカ | 1,549万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市東区北19条東8丁目1-12 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全16戸 |
| ソシアルトミイ6富井ビルNo.6 | 640万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-11 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 663万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー美香保 | 1,188万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー元町 | 1,744万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市東区北20条東12丁目5-1 |
1995年12月(築31年) 地上8階 / 全32戸 |
| ウイング北14条 | 1,195万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| メトロノーム | 747万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メトロマリオン | 1,650万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-5 |
1995年1月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレストコート美香保 | 1,089万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市東区北19条東4丁目1-35 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全32戸 |
| エストフォーレ16 | 1,384万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパス美香保 | 1,510万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市東区北20条東6丁目2-5 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| 北14条シティハウス | 2,840万円 〜 4,762万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全53戸 |
| ヴィーヴルN15 | 899万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-1 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームフィールド | 860万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-15 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラボー1715 | 1,665万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市東区北17条東15丁目4-25 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール美香保公園B棟 | 2,404万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-1 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
| プロシード環状通東 | 1,006万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-20 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロピア北19条 | 1,386万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目3-10 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全25戸 |
| ラポール美香保公園A棟 | 2,162万円 〜 3,149万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| フィラコート北11条 | 1,639万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
| 東邦シャトーN19 | 1,698万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,395万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全19戸 |
| ベストライフタカクワ | 1,855万円 〜 5,391万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目1-15 |
1994年7月(築32年) 地上10階 / 全17戸 |
| ロピア東区役所前 | 2,264万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
| チェリー広和 | 1,246万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール元町 | 1,610万円 〜 2,954万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目1-1 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
| サンエスコーポ18 | 795万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイムラベンデル |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北17条東9丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市東区北17条東9丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1995年10月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり