北海道札幌市東区北16条東8丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,490 万円 36.1m²の部屋
〜2,240 万円 47.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【外観】
2/2グランメール東区役所前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメール東区役所前の売却に役立つ情報をチェック！
グランメール東区役所前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
36.1m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,490万円 （41万円 / m²） 36.1m²の部屋
〜2,240万円 （47万円 / m²） 47.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,096万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,027万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 959万円 | 87.5％ |
| 築30年(15年後) | 890万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,490万円 |
| 5年後(築20年) | 93.7％ | 1,397万円 |
| 10年後(築25年) | 87.5％ | 1,304万円 |
| 15年後(築30年) | 81.2％ | 1,210万円 |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (36.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 27万円 / m² |
グランメール東区役所前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.29万円 / 月 36.1m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 47.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール東区役所前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール東区役所前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HONU大谷学園前 | 1,145万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-2 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポムN16 | 1,210万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ファールN17 | 1,377万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-10 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールノース15 | 2,156万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールサンサーラ | 869万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-45 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| Aston.M | 1,510万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタービレ・ゼン | 1,292万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全18戸 |
| シャトージュネス | 1,055万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| T147 | 1,412万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-38 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| アズライトN17 | 814万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| パレンテN18 | 1,454万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目2-23 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラストレーズ2 | 2,420万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-8 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラストレーズ1 | 2,420万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-5 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラレジデンス北13 | 1,366万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-48 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイオーネ北13条 | 1,586万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| CunaN19 | 2,070万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2-27 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソレアード北15条 | 2,450万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| カレドヴィル北13条 | 1,489万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-3 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| プランドールアネックス | 1,223万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールセンチュリーN17 | 1,036万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-5 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| 雫 | 1,373万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-36 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,386万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| リースペースB北18条 | 1,453万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リースペースA北18条 | 1,453万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールカーム | 1,458万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| オルタナティブN17 | 1,084万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-30 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| STELLARCITY北11条 | 2,765万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-38 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルタ北11条 | 1,287万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセールN18 | 1,016万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| EastPorteN14 | 1,140万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランメール東区役所前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランメール東区役所前から近い順に表示しています
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
東区・北区特化！買取強化中！売買専門店◎
【東区エリア特化！買取も強化中！】☆査定料・相談料無料・売買専門店☆【早期売却へ向けたサポート多数！】買取保証制度あり/広告専門スタッフ在籍！豊富な広告で早期売却を実現/売買専門店で不動産売却に特化！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に関することなら何でもご相談ください
弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます！お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します！お気軽にご相談ください。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2011年1月に完成したグランメール東区役所前は、北海道札幌市東区北16条東にあるマンションのひとつです。地上4階建てのこのマンションはRC（鉄筋コンクリート）構造で、管理形態は全部委託となっています。また、交通に関しては、札幌市営東豊線の東区役所前駅が最寄駅にあたり、マンション内では管理人の巡回があります。
| マンション名称 | グランメール東区役所前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北16条東8丁目1-25
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
